Rez-de-chaussée à vendre - Wilrijk RBT44432 Option

Auditoriumlaan 4 2 2610 Wilrijk

325 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT44432

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce rez-de-chaussée est situé dans la rue Auditoriumlaan, au numéro 4, à Wilrijk, une commune paisible et bien desservie de l'agglomération d'Anvers. Le bien n'est pas actuellement loué, ce qui peut offrir une flexibilité immédiate pour un acheteur souhaitant l'utiliser ou le louer par la suite. La propriété se trouve dans un secteur sans particularités de surélévation ou de risques d'inondation, ce qui garantit une implantation stable et sécurisée. L’intérieur de l’appartement n’est pas meublé ni équipé d’aménagements particuliers tels qu’une cave, une véranda ou une salle à manger séparée. Il ne dispose pas non plus d’un système de levage ou d’un local pour vélos, mais offre des espaces nets qui peuvent être aménagés selon les préférences du nouvel occupant. La configuration simple de cet espace peut convenir à divers profils, notamment ceux recherchant un logement fonctionnel ou un investissement locatif. Concernant les aspects techniques, aucune certification spécifique concernant l’installation électrique n’est requise pour cette propriété, ce qui indique une conformité aux normes en vigueur. La localisation dans un secteur sans risque d’inondation constitue également un point positif pour la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs propriétaires. La proximité des commodités et des transports publics à Wilrijk facilite la vie quotidienne et ajoute à l’attractivité de ce bien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44432 Réf. vendeur: 241321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kruimeltje

491 m 2' 504 m 47'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Neerland

572 m 1' 54'' 572 m 55'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Neerland

469 m 1' 56'' 660 m 57'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus

1,7 km 8' 2,3 km 3' 1 km 19' 1,7 km 21'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 2' 26''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

354 m 4'

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

373 m 4'

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

372 m 4'

Gares

Hemiksem

4,6 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 38' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ikea Wilrijk

1,1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

2,2 km 13' 1,6 km 18' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Boomsesteenweg/N177/Bushalte

477 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Wilrijk Edenplein

503 m 1' 42'' 490 m 45'' 473 m 6' 473 m 6'

Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)

866 m 2' 53'' 2,2 km 2' 52'' 557 m 10' 849 m 10'

Aldi Aartselaar

2 km 7' 2,1 km 2' 22'' 1,2 km 19' 1,8 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,3 km 4'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kruimeltje" à 6 minutes à la marche."Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Neerland", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wilrijk Edenplein" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aartselaar" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Wilrijk") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campus Drie Eiken".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Une gare SNCB ("Hemiksem") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wilrijk Boomsesteenweg/N177/Bushalte" à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.

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