Rez-de-chaussée à vendre - Wilrijk RBT44432 Option

Auditoriumlaan 4 2 2610 Wilrijk

325 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT44432

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce rez-de-chaussée est situé dans la rue Auditoriumlaan, au numéro 4, à Wilrijk, une commune paisible et bien desservie de l'agglomération d'Anvers. Le bien n'est pas actuellement loué, ce qui peut offrir une flexibilité immédiate pour un acheteur souhaitant l'utiliser ou le louer par la suite. La propriété se trouve dans un secteur sans particularités de surélévation ou de risques d'inondation, ce qui garantit une implantation stable et sécurisée. L’intérieur de l’appartement n’est pas meublé ni équipé d’aménagements particuliers tels qu’une cave, une véranda ou une salle à manger séparée. Il ne dispose pas non plus d’un système de levage ou d’un local pour vélos, mais offre des espaces nets qui peuvent être aménagés selon les préférences du nouvel occupant. La configuration simple de cet espace peut convenir à divers profils, notamment ceux recherchant un logement fonctionnel ou un investissement locatif. Concernant les aspects techniques, aucune certification spécifique concernant l’installation électrique n’est requise pour cette propriété, ce qui indique une conformité aux normes en vigueur. La localisation dans un secteur sans risque d’inondation constitue également un point positif pour la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs propriétaires. La proximité des commodités et des transports publics à Wilrijk facilite la vie quotidienne et ajoute à l’attractivité de ce bien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44432 Réf. vendeur: 241321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kruimeltje

491 m 2' 504 m 47'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Neerland

572 m 1' 54'' 572 m 55'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Neerland

469 m 1' 56'' 660 m 57'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus

1,7 km 8' 2,3 km 3' 1 km 19' 1,7 km 21'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 2' 26''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

354 m 4'

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

373 m 4'

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

372 m 4'

Gares

Hemiksem

4,6 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 38' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ikea Wilrijk

1,1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

2,2 km 13' 1,6 km 18' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Boomsesteenweg/N177/Bushalte

477 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Wilrijk Edenplein

503 m 1' 42'' 490 m 45'' 473 m 6' 473 m 6'

Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)

866 m 2' 53'' 2,2 km 2' 52'' 557 m 10' 849 m 10'

Aldi Aartselaar

2 km 7' 2,1 km 2' 22'' 1,2 km 19' 1,8 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,3 km 4'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wilrijk Edenplein" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aartselaar" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Neerland", à 1 minute en voiture."Kruimeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campus Drie Eiken".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wilrijk Boomsesteenweg/N177/Bushalte" à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Wilrijk") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Hemiksem") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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