Rez-de-chaussée à vendre - Wilrijk RBT96224

Kerkhofstraat 12 0.1. 2610 Wilrijk

248 000 €

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RBT96224

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Jardin
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Description

Situé dans le quartier central de Wilrijk, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du parc Steytelinck. La localisation privilégiée permet de profiter d’un environnement calme tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines, idéal pour une vie quotidienne aisée. L’appartement dispose d’une superficie de 82 m², comprenant deux chambres et une salle de bain récemment rénovée dotée d’une douche moderne. La pièce de vie, lumineuse grâce à une orientation ouest, s’ouvre sur une cuisine moderne et équipée, créant un espace convivial. Un atout supplémentaire est le jardin privé de 40 m², accessible depuis l’arrière de la propriété, parfait pour profiter des espaces extérieurs en ville. Le bien est situé dans un bâtiment bien entretenu, sans ascenseur, avec des charges de copropriété faibles. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation, et a été certifiée conforme pour sa consommation énergétique. Ce logement représente une option pratique et confortable pour les couples, les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant un bien dans un secteur dynamique et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

82 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619-0003627396-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT96224 Réf. vendeur: 1392869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

84 m 16'' 84 m 10'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

46 m 9'' 46 m 5'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut

193 m 38'' 193 m 23'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut

227 m 45'' 227 m 27'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 18''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

90 m 1' 4''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

90 m 1' 4''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

95 m 1' 8''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,7 km 21'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,7 km 21'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

3,7 km 15' 4 km 5' 3,1 km 19' 3,7 km 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 19' 5,7 km 7' 4 km 25'

Bornes de recharge

Bist

684 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Bist

585 m 2' 53'' 585 m 7' 585 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Schaliemolen

462 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Groenenborg

1 km 3' 1,7 km 3' 573 m 7' 573 m 7'

Carrefour Market Center Wilrijk

635 m 3' 684 m 1' 32'' 517 m 5' 635 m 8'

Colruyt Wilrijk

900 m 3' 900 m 1' 33'' 625 m 6' 900 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,8 km 4'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 4 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Groenenborg" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wilrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" et se trouve à 2 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Ursula-Instituut" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Speelvogeltje", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid".Grâce à la station "Cambio - Bist", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bist") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Schaliemolen" à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.

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