Rez-de-chaussée à vendre - Wilrijk RBU09697

Scheidingstraat 10 002 2610 Wilrijk

249 000 €

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RBU09697

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur de Wilrijk, au Scheidingstraat 10 002, cet appartement au rez-de-chaussée offre une superficie habitable de 85 m², répartie sur deux chambres confortables et une pièce de vie lumineuse de 32 m². La propriété a été entièrement rénovée avec soin, comprenant une isolation recente avec un toit et des murs arrière conformes, ainsi que des fenêtres en PVC neuves. La disposition intérieure est pensée pour allier praticité et confort, avec une entrée équipée d’un placard intégré, un espace pour la machine à laver, ainsi qu’un agencement moderne et fonctionnel pour la cuisine et la salle de bain. L’espace extérieur est également un atout majeur : un terrasse privée de 22 m², orientée au nord, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes tels qu’un four intégré, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur. La salle de bain, compacte mais élégante, comprend une douche à l’italienne, un lavabo contemporain et un WC. L’appartement dispose en outre d’un système de chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. L’immeuble se compose de seulement six appartements, tous récemment rénovés dans le respect des normes actuelles, avec des charges faibles grâce à la présence de compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité. En complément, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement convient aussi bien à une première acquisition qu’à un investissement locatif. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20241210-0003470542-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09697 Réf. vendeur: 16324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Heldenhuis

458 m 1' 31'' 458 m 46'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

650 m 2' 30'' 943 m 1' 39'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

650 m 2' 30'' 943 m 1' 39'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

824 m 3' 883 m 1' 28'' 683 m 10' 824 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 36''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

213 m 2' 33''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

235 m 2' 49''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

341 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

228 m 2' 44''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

228 m 2' 44''

Gares

Hoboken-Polder

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 31' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,5 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Valaar

153 m 30'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hollebeek

336 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

723 m 2' 34'' 898 m 1' 19'' 512 m 6' 512 m 6'

Aldi Antwerpen

765 m 2' 46'' 765 m 1' 25'' 726 m 9' 726 m 9'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

860 m 2' 52'' 860 m 1' 34'' 683 m 8' 683 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,5 km 7'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Valaar".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Hollebeek".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letter", à 2 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Heldenhuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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Documents

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