Rez-de-chaussée à vendre - Wilrijk RBV23990

Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle située dans la charmante commune de Wilrijk. Ce rez-de-chaussée à vendre incarne parfaitement la combinaison entre modernité et praticité, offrant une surface habitable de 78 m² bien agencée. Situé au Scheidingstraat 10, cette propriété bénéficie d'une rénovation récente qui a été menée avec soin, garantissant un logement clé en main sans souci pour ses futurs occupants ou investisseurs. Son emplacement stratégique à la frontière de Wilrijk et Hoboken permet un accès facile aux principaux axes de transport, y compris bus, tram, train, ainsi qu’au système de vélos en libre-service, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. Les commodités locales telles que les centres commerciaux et les commerces de proximité sont accessibles à pied, renforçant l’attractivité de cette localisation dynamique. L’intérieur de l’appartement dévoile un agencement optimisé, comprenant deux chambres spacieuses de 8 m² et 14 m², avec une pièce de vie lumineuse de 27 m². La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils dernier cri : plaque de cuisson, hotte aspirante, évier, four intégré, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. La salle de bain, quant à elle, possède une superficie de 3 m² et est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC. La présence d’une entrée avec placard intégré offre un espace pratique pour le rangement, notamment pour une machine à laver et un sèche-linge. La terrasse de 22 m² orientée au nord constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un espace privé en plein air. La propriété dispose également de compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité, ce qui permet une gestion simplifiée des charges, d’autant plus que le bâtiment a été entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité : isolation du toit et des façades avec 8 cm de PIR, fenêtres PVC neuves, conformité électrique et certificat énergétique attestant de ses performances. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche de toutes commodités essentielles. Construite en 1963, cette résidence se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation, offrant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire à ses futurs occupants. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite la transition pour toute personne souhaitant emménager rapidement ou réaliser un investissement locatif rentable. Le prix fixé à 234 000 € est compétitif dans le marché actuel et exclut la TVA, ce qui favorise une acquisition claire et transparente. Si vous recherchez une propriété alliant confort moderne, localisation stratégique et potentiel d’investissement sûr, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site internet ou à nous contacter directement. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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