Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBT66872
Laureysstraat 2 001 2650 Edegem
275 000 €
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Description
Ce appartement en rez-de-chaussée, situé à Edegem, offre une surface habitable de 71 m², récemment rénovée en 2024. Il se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de matériel de haute qualité, notamment des appareils Siemens et un plan de travail en composite. La disposition comprend également deux chambres : une chambre principale spacieuse et une chambre d'amis ou de passage, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, meuble-lavabo et WC. L’appartement dispose d’une buanderie technique, pratique pour le rangement, ainsi que d’une cave sèche offrant un espace supplémentaire pour stocker divers objets. La façade de l’immeuble sera prochainement isolée avec une finition en crépi blanc, renforçant ainsi son efficacité énergétique. Les fenêtres à double vitrage en aluminium thermique assurent une meilleure isolation phonique et thermique. L’ensemble des travaux de rénovation a été réalisé avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal aux occupants. Situé en plein centre d’Edegem, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités locales, des commerces et des transports. Le bâtiment est destiné principalement à un usage résidentiel, dans une zone urbaine calme et bien entretenue. La disponibilité est immédiate après la signature chez le notaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
71 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Référence PEB
202103316-0002388160-RES-1
Date de validité PEB
16/03/2031
Emission de CO2
61030
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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