Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBT87601

Oude-Godstraat 60 1 2650 Edegem

459 000 €

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RBT87601

  • 4 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce magnifique rez-de-chaussée situé au 60 Oude-Godstraat à Edegem, offrant une superficie de 154 m². Cet appartement de luxe dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains équipées d'une douche à effet pluie, d'un double lavabo et de toilettes. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement attenant. L’appartement se distingue également par ses finitions soignées, notamment la climatisation, le système d’alarme et la chauffage par plancher chauffant. L’habitation est complétée par une terrasse orientée à l’ouest, permettant de profiter d’un extérieur privé avec une surface de 172 m². La propriété comprend également un garage avec une place de stationnement intérieure, accessible via un achat supplémentaire obligatoire à 30 000 €, offrant confort et sécurité pour votre véhicule. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux facilitant l’accès aux communes environnantes. Construit en 1971, cet appartement bénéficie d’un excellent état général, avec notamment une isolation performante grâce à trois doubles vitrages. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température. La localisation centrale d’Edegem permet un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d’un environnement paisible. La propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

172 m²

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

31 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Référence PEB

20240523-0003253425-RES-1

Date de validité PEB

23/05/2034

Emission de CO2

7804

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87601 Réf. vendeur: 250431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jaxijozi II

561 m 1' 59'' 548 m 1' 7'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Link

376 m 1' 15'' 376 m 42'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

371 m 1' 14'' 371 m 41'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

892 m 2' 58'' 892 m 1' 40'' 751 m 11' 884 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

132 m 1' 35''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

132 m 1' 35''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

132 m 1' 35''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,4 km 17'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,4 km 17'

Gares

Mortsel-Oude God

2,1 km 9' 2 km 3' 1,5 km 15' 2 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

634 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Singel

946 m 3' 754 m 11' 946 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Cleo

651 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

467 m 1' 46'' 467 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Colruyt Edegem

765 m 2' 33'' 765 m 1' 24'' 554 m 9' 731 m 9'

Aldi Mortsel

1,5 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,1 km 8' 1,5 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,8 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Singel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Cleo".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Edegem") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Oude God".

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Link" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Jaxijozi II" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Link" à 1 minute en voiture.

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