Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBT87601

Oude-Godstraat 60 1 2650 Edegem

439 000 €

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RBT87601

  • 4 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce magnifique rez-de-chaussée situé au 60 Oude-Godstraat à Edegem, offrant une superficie de 154 m². Cet appartement de luxe dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains équipées d'une douche à effet pluie, d'un double lavabo et de toilettes. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement attenant. L’appartement se distingue également par ses finitions soignées, notamment la climatisation, le système d’alarme et la chauffage par plancher chauffant. L’habitation est complétée par une terrasse orientée à l’ouest, permettant de profiter d’un extérieur privé avec une surface de 172 m². La propriété comprend également un garage avec une place de stationnement intérieure, accessible via un achat supplémentaire obligatoire à 30 000 €, offrant confort et sécurité pour votre véhicule. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux facilitant l’accès aux communes environnantes. Construit en 1971, cet appartement bénéficie d’un excellent état général, avec notamment une isolation performante grâce à trois doubles vitrages. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température. La localisation centrale d’Edegem permet un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d’un environnement paisible. La propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

172 m²

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

31 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Référence PEB

20240523-0003253425-RES-1

Date de validité PEB

23/05/2034

Emission de CO2

7804

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87601 Réf. vendeur: 250431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jaxijozi II

561 m 1' 59'' 548 m 1' 7'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Link

376 m 1' 15'' 376 m 42'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

371 m 1' 14'' 371 m 41'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

892 m 2' 58'' 892 m 1' 40'' 751 m 11' 884 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

132 m 1' 35''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

132 m 1' 35''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

132 m 1' 35''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,4 km 17'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,4 km 17'

Gares

Mortsel-Oude God

2,1 km 9' 2 km 3' 1,5 km 15' 2 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

634 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Singel

946 m 3' 754 m 11' 946 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Cleo

651 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

467 m 1' 46'' 467 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Colruyt Edegem

765 m 2' 33'' 765 m 1' 24'' 554 m 9' 731 m 9'

Aldi Mortsel

1,5 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,1 km 8' 1,5 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,8 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Jaxijozi II" à 1 minute en voiture."Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Link" et se trouve à 5 minutes en marchant."Vrije Lagere School - De Link" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Edegem") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Singel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Cleo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Mortsel-Oude God") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

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