Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBU01391

Pastoor Wouterstraat 8 001 2650 Edegem

279 000 €

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RBU01391

  • 3 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce rez-de-chaussée situé à Edegem offre un espace confortable de 89 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et de points pour lave-linge et sèche-linge. L'entrée se fait par une hall avec des placards encastrés, menant à un séjour lumineux et ouvert, idéal pour un espace de vie agréable. La cuisine moderne est adjacente au séjour, facilitant la préparation des repas dans un cadre pratique. L'appartement dispose également d'une terrasse orientée à l'est, offrant un espace extérieur de 40 m², ainsi que d’un jardin à l'avant et à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage privé, ainsi qu'une cave de rangement, sont inclus dans l'offre, ce dernier étant proposé à l'achat pour 20 000 euros en complément. La propriété a été construite en 1975 et est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située dans un quartier résidentiel de choix, cette propriété bénéficie d’une localisation centralisée à Edegem, avec un accès facile aux commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d'inondation ou de contraintes particulières liées à la réglementation urbaine. La performance énergétique du logement est évaluée à 302 kWh/m² par an, ce qui peut être une considération pour les futurs propriétaires souhaitant optimiser leur consommation énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01391 Réf. vendeur: 242446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Benito

832 m 4' 833 m 1' 48'' 587 m 10' 819 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Lagere School - De Link

446 m 1' 54'' 446 m 1' 4'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

446 m 1' 54'' 446 m 1' 4'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

891 m 3' 1,2 km 2' 18'' 738 m 11' 891 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

349 m 4'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

349 m 4'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

349 m 4'

Gares

Hove

1,2 km 6' 1,6 km 2' 52'' 759 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 21' 5,6 km 8' 4,2 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

1,5 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

1,2 km 5' 770 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Buizegem Sint Goriksplein

409 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem

549 m 1' 59'' 641 m 1' 24'' 549 m 7' 549 m 7'

Colruyt Edegem

881 m 3' 1,7 km 2' 51'' 641 m 11' 881 m 11'

Delhaize Kontich

2 km 10' 2,3 km 4' 1,1 km 24' 2 km 24'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Une gare SNCB ("Hove") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Edegem") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Hove Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Edegem Buizegem Sint Goriksplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Lagere School - De Link", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Benito" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Edegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Kontich" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

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