Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBU78280

Découvrez cet appartement de plain-pied à vendre à Edegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové avec soin dans un emplacement de choix. Situé au cœur de cette charmante commune, cet appartement offre une superficie habitable de 63 m², parfaitement optimisée pour accueillir un couple, des jeunes familles ou investisseurs souhaitant profiter d’un bien clé en main. Accessible via l’entrée principale, il dévoile dès l’entrée une pièce à vivre lumineuse et accueillante, baignée de lumière naturelle grâce à ses deux façades. La disposition intérieure est conçue pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, avec une cuisine ouverte équipée de matériaux modernes et d’appareils haut de gamme, notamment des appareils Siemens, offrant ainsi un espace convivial pour cuisiner et recevoir. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une master bedroom qui donne accès à un joli terrasse de 6 m² orientée au nord, parfait pour profiter des beaux jours. La seconde chambre peut servir de chambre d'amis ou de bureau selon vos besoins. La salle de bain élégante est dotée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo moderne et de toilettes, pour une utilisation pratique et contemporaine. En complément, une buanderie technique ajoute au confort pratique de ce bien, qui bénéficie également d’un stockage en sous-sol avec une cave sèche. La construction récente (2024) du bâtiment assure une isolation optimale, tant sur le plan thermique qu’acoustique, et est en cours de finition avec l’application d’une façade isolante et d’un crépi blanc donnant un aspect moderne et soigné à l’immeuble. La gestion des charges sera avantageuse puisque celles-ci seront faibles ou nulles, sans charges fixes régulières. Située dans une zone résidentielle calme et pratique, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en plein développement ou pour ceux qui souhaitent résider dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite la vie quotidienne. Avec un certificat PEB en cours de renouvellement indiquant une consommation énergétique modérée (EPC : 463 kWh/m²/an), cette résidence répond aux normes modernes en matière d’économie d’énergie. Son prix fixé à 275 000 € hors taxes en fait une option compétitive sur le marché immobilier d’Edegem. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette opportunité unique mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette magnifique propriété qui allie confort, modernité et localisation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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