Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBV70325

Ernest Jouretlaan 21 1 2650 Edegem

249 000 €

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RBV70325

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement est situé dans l'avenue Ernest Jouret à Edegem, dans un quartier résidentiel calme proche du parc De Romeinse Put et avec un arrêt de bus au coin de la rue. L'emplacement combine un environnement vert et agréable avec un accès facile aux magasins, aux écoles et au centre d'Anvers. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et dispose d'un agencement pratique avec les deux chambres à coucher à l'arrière et la salle de séjour avec cuisine séparée à l'avant de l'appartement. Grâce aux grandes fenêtres situées à l'avant et à l'arrière de l'immeuble, vous bénéficiez d'une lumière agréable tout au long de la journée. Disposition : -hall d'entrée -spacieux salon et salle à manger -cuisine séparée -chambre 1 -chambre 2 -salle de bain avec double lavabo -toilettes séparées -espace extérieur privé -débarras / cave Avantages : -appartement au rez-de-chaussée -espace extérieur privé -potentiel de rénovation -loué à 750 €/mois Vous êtes intéressé par cet appartement à Edegem, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Appelez le Tel 03/568.68.06 ou envoyez un mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

275 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260413-0003845994-RES-1

Date de validité PEB

13/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV70325 Réf. vendeur: 7084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Benito

953 m 4' 975 m 2' 8'' 663 m 10' 808 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wow!

588 m 2' 30'' 588 m 1' 24'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wow!

588 m 2' 30'' 588 m 1' 24'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

997 m 6' 1 km 1' 56'' 743 m 12' 997 m 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

49 m 35''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

49 m 35''

De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

650 m 8'

Gares

Hove

1,3 km 6' 1,7 km 3' 966 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 23' 5,6 km 8' 4,5 km 22'

Bornes de recharge

Delhaize Kontich

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

1,4 km 6' 1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Buizegem St Goriksplein Fietsenrek

51 m 37''

Supermarchés

Carrefour Express Edegem

495 m 1' 39'' 495 m 1' 2'' 495 m 6' 495 m 6'

Delhaize Kontich

1,8 km 10' 2,1 km 4' 835 m 22' 1,8 km 22'

Aldi Kontich

1,7 km 9' 1,9 km 3' 889 m 20' 1,7 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Ernest Jouretlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Buizegem St Goriksplein Fietsenrek" à seulement 1 minute à pied.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Hove Station".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Wow!" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Benito" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Edegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kontich" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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