Rez-de-chaussée à vendre - Willebroek RBV25405 Option

Boomsesteenweg 6 0001 2830 Willebroek

269 000 €

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RBV25405

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Willebroek, une ville dynamique bénéficiant d’une localisation stratégique et d’un accès facilité aux principales routes vers Anvers, Malines et Bruxelles. Offrant une surface habitable de 88 m², ce bien immobilier construit en 2019 allie modernité et fonctionnalité, en proposant notamment deux chambres confortables, une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu’un espace séjour lumineux. La disposition optimale du logement favorise une vie pratique et agréable, avec un séjour spacieux ouvrant sur un terrasse de 20 m² orientée au nord, idéale pour profiter des beaux jours ou pour recevoir en toute convivialité. La cuisine, non meublée, offre la possibilité d’aménager selon ses goûts, tandis que l’appartement est pourvu de tous les raccordements nécessaires, incluant le gaz et l’eau, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Ce bien se distingue également par ses équipements modernes, notamment un ascenseur facilitant l’accès aux étages, ainsi qu’un certificat de performance énergétique classé EPC A avec une consommation estimée à 86 kWh/m²/an. La présence d’un chauffage central au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. En plus de sa belle surface intérieure, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. La disponibilité immédiate de la propriété permet une prise en main rapide pour les acheteurs désireux de s’installer sans délai. Le prix de cette opportunité exceptionnelle s’élève à 269 000 €, sans taxe additionnelle ni TVA à payer. La vente inclut une place de parking obligatoire à 25 000 €, ainsi qu’un garage également disponible pour ce montant, offrant une solution pratique pour le stationnement. La résidence, récemment construite en 2019 et en excellent état, représente une option idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, accessible et prêt à emménager. N’attendez pas pour découvrir cette adresse privilégiée à Willebroek : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Référence PEB

12040-G-2016/0066/EP17251/C872/D01/SD001

Date de validité PEB

01/01/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV25405 Réf. vendeur: 283392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

982 m 3' 1,4 km 2' 32'' 808 m 9' 982 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

402 m 1' 20'' 587 m 1' 16'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

402 m 1' 20'' 587 m 1' 16'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

617 m 2' 3'' 617 m 1' 13'' 601 m 7' 601 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 23''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

17,1 km 13'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

292 m 4'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

362 m 4'

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

425 m 5'

Gares

Willebroek

359 m 1' 42'' 338 m 38'' 359 m 4' 359 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,9 km 1º 12' 20,3 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

25 km 1º 53' 32,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,3 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,6 km 23' 4,9 km 26' 5,6 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Station 4e4p

465 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

808 m 2' 41'' 1,6 km 3' 636 m 7' 769 m 9'

Lidl Willebroek

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 914 m 10' 1,2 km 14'

Aldi Willebroek

1,5 km 5' 1,5 km 2' 32'' 987 m 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

22,6 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,3 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

26 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,4 km 6'

Villes proches

Vivre à Willebroek offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek", à seulement 7 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bvba Trotinette" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Willebroek Station 4e4p".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Willebroek" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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