Rez-de-chaussée à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBV73599

Dijk 29 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

378 000 €

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RBV73599

  • 1 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmant gelijkvloers appartement te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver, gelegen aan Dijk 29. Deze prachtige woning wordt aangeboden tegen een prijs van 378.000 euro, zonder btw. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 125 m², biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en praktische leefruimte die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichtrijke woonkamer die een gevoel van openheid en gezelligheid uitstraalt. De open indeling, waarbij de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien, zorgt voor een uitnodigende sfeer en maakt het mogelijk om gasten te ontvangen of gezellige familiebijeenkomsten te organiseren. De volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met een eigentijds design, ideaal voor kookliefhebbers en voor het creëren van culinaire momenten thuis. De woning beschikt over één slaapkamer en één badkamer, beide afgewerkt met aandacht voor detail en modern comfort. Via een gang bereikt u de slaapkamer en de badkamer, die recentelijk gerenoveerd is en voorzien van stijlvolle afwerkingen. De centrale verwarming op gas garandeert een aangename temperatuur gedurende het hele jaar, terwijl de EPC-waarde van 196 kWh/m²/jaar aangeeft dat de woning energie-efficiënt is. Vanuit de gang heeft u toegang tot een private tuin, een rustige buitenruimte waar u kan genieten van de zon en de buitenlucht. Het grote tuinhuis biedt extra mogelijkheden voor opslag of ontspanning, waardoor deze buitenruimte bijzonder veelzijdig is. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplaats met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in een residentiële omgeving, bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen heeft u bovendien snel toegang tot omliggende steden zoals Mechelen en Antwerpen. De woning is nog niet verhuurd en beschikbaar in onderling overleg, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. Het feit dat het gebouw niet in een overstromingsgebied ligt en dat het over certificaten voor elektrische installaties beschikt, onderstreept de goede staat en de kwaliteit van deze woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om in een uitstekend onderhouden, centraal gelegen appartement te investeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 378 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20241127-0003459338-RES-1

Date de validité PEB

27/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV73599 Réf. vendeur: 305798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

222 m 44'' 222 m 20'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

635 m 2' 7'' 673 m 1' 24'' 533 m 4' 635 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

511 m 1' 42'' 511 m 41'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

608 m 2' 1'' 647 m 1' 22'' 520 m 4' 608 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier

31 m 22''

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

31 m 22''

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

31 m 22''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,6 km 28' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,9 km 1º 11' 28 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

26,8 km 2º 8' 32,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,6 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,1 km 20' 3,4 km 30' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

519 m 6'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

141 m 28'' 141 m 12'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Delhaize Sint Katelijne Waver

2 km 12' 2,6 km 2' 59'' 1,5 km 15' 2 km 24'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,3 km 17' 4 km 4' 2,8 km 31' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Atomium

38,1 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,1 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

33 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

1,8 km 2' 14''

Tourisme

Ce bien, situé près de Dijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (28 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 2 minutes en voiture."Atomium" se trouve à 29 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 23 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Snoezel Doezel", une crèche à seulement 3 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wavo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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