Rez-de-chaussée à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBW26628

Dijk 29 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

378 000 €

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RBW26628

  • 1 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au rez-de-chaussée du 29, Dijk à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, ce bien immobilier d’exception propose une surface habitable généreuse de 125 m² dans un cadre résidentiel calme et recherché. Affichant un excellent état général, cet appartement se distingue par une distribution fonctionnelle et moderne qui met en valeur l’espace et la luminosité. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-est, où le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte s’enchaînent harmonieusement, offrant un espace convivial et fluide. La cuisine entièrement équipée conjugue praticité et design contemporain, répondant aux exigences du confort actuel. La partie nuit se compose d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain récemment rénovée avec des finitions élégantes. Depuis le couloir, on accède également à une agréable terrasse-jardin privatif, agrémenté d’un grand abri de jardin, parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz efficace et d’une installation électrique certifiée conforme, garantissant sécurité et performance énergétique avec un EPC affichant 196 kWh/m²/an, valable jusqu’en novembre 2034. Non meublé et libre de toute location, ce bien est disponible à convenir, sans précompte immobilier ni charges de copropriété indiquées. Implanté dans une zone résidentielle à Onze-Lieve-Vrouw-Waver (2861), ce rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement urbain calme mais parfaitement desservi. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que les axes routiers à proximité facilitent les déplacements vers les grandes villes comme Malines et Anvers. Le prix demandé est de 378 000 €, un investissement pertinent pour un logement avec autant d’atouts dans cette région dynamique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de découvrir ce bien au potentiel remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 378 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20241127-0003459338-RES-1

Date de validité PEB

27/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26628 Réf. vendeur: 323304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

222 m 44'' 222 m 20'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

635 m 2' 7'' 673 m 1' 24'' 533 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

511 m 1' 42'' 511 m 41'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

608 m 2' 1'' 647 m 1' 22'' 520 m 7' 608 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

31 m 22''

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

31 m 22''

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

31 m 22''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,6 km 28' 7,4 km 9' 5,8 km 27' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,9 km 1º 11' 28 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

26,8 km 2º 8' 32,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,6 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,1 km 20' 3,4 km 10' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

519 m 6'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

141 m 28'' 141 m 12'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Delhaize Sint Katelijne Waver

2 km 12' 2,6 km 2' 59'' 1,5 km 8' 2 km 24'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,3 km 17' 4 km 4' 2,8 km 13' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Atomium

38,1 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,1 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

33 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

1,8 km 2' 14''

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Ursula-Instituut 3" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Snoezel Doezel" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : 9 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 28 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Atomium".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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