Rez-de-chaussée à vendre - Kalmthout RBU15682

Roosendaalsebaan 1 1 2920 Kalmthout

266 000 €

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RBU15682

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement de plain-pied, situé au cœur de Kalmthout-Achterbroek, offre une superficie habitable d'environ 93 m² selon le certificat énergétique, avec une disposition pratique comprenant deux chambres spacieuses d’environ 15 et 12 m², équipées de sols en parquet. La zone de vie de 34 m² constitue un espace convivial avec une cuisine ouverte équipée d’un plan de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur. La salle de bains inclut une douche dans une baignoire et un meuble vasque, tandis qu’un WC séparé complète ce niveau. L’appartement bénéficie d’une excellente orientation avec deux façades, ce qui favorise une luminosité naturelle appréciable. Il est chauffé au gaz et dispose d’une certification électrique conforme. La propriété dispose également d'une buanderie ou débarras attenant, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour faciliter la mobilité, une place de parking extérieure est incluse, ainsi qu’un espace pour le stockage à vélo dans la copropriété. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien est idéal pour une occupation immédiate ou un investissement locatif. Le bâtiment, construit en 2004, a été bien entretenu et ne nécessite pas de travaux importants. La localisation centrale permet un accès facile aux commodités de Kalmthout, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel sécurisé et non soumis à des risques d’inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 266 000 €
  • Revenu cadastral: 811 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

2465903

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15682 Réf. vendeur: 258954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby'S Jungle

1,2 km 6' 1,2 km 1' 54'' 850 m 12' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Linde

178 m 39'' 177 m 14'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Linde

178 m 39'' 177 m 14'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Gitok Bovenbouw

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Bus

De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel

160 m 1' 55''

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

160 m 1' 55''

De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht

160 m 1' 55''

Gares

Kalmthout

2,4 km 9' 2,4 km 2' 58'' 2,4 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,9 km 1º 32' 31,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Basic-Fit 2059 Kalmthout (Powergo)

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

2,6 km 9' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Kalmthout Parochiezaal - Fietsrek

176 m 2' 7''

Supermarchés

Spar Achterbroek

138 m 31'' 148 m 17'' 75 m 54'' 75 m 54''

Delhaize Kalmthout

2,1 km 8' 2,1 km 2' 37'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Kalmthout

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

8,2 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Achterbroek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kalmthout" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kalmthout" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht, De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby'S Jungle" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Linde", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Gitok Bovenbouw", à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Basic-Fit 2059 Kalmthout (Powergo)") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.La station "Donkey - Kalmthout Parochiezaal - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kalmthout Station".La gare de train la plus proche est "Kalmthout" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Villes proches

Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Rosendael ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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