Rez-de-chaussée à vendre - Bertem RBU22905

Dorpstraat 105A 3060 Bertem

367 000 €

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RBU22905

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement entièrement rénové avec goût (2013) est idéalement situé dans un environnement rural à proximité du centre de Bertem, des commerces, des transports en commun et des écoles. Disposition (92 m²) : hall d'entrée avec vestiaire, débarras, toilettes, salon et salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, couloir, 2 chambres, salle de bains. Avec 2 agréables terrasses, à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Cet appartement prêt à emménager est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 2 appartements et est économe en énergie, avec un PEB B (148 kWh/(m² an). L'électricité est conforme et il n'y a pas d'amiante. Il n'y a pas de charges communes. La place de parking est située à l'extérieur, à l'avant du bâtiment, et doit être acheté en supplément pour 15 000 euros. En option, un garage peut être acheté pour 35 000 euros.

Vous souhaitez visiter cette opportunité ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au Tel 02/688 06 68 . ERA IMMPULS.

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Détails financiers

  • Prix: 367 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702-0003638979-RES-1

Date de validité PEB

02/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU22905 Réf. vendeur: 1406204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfenbosje

633 m 2' 6'' 1,1 km 2' 27'' 502 m 8' 633 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Waaier

674 m 2' 16'' 1,1 km 2' 27'' 531 m 8' 674 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Waaier

663 m 2' 13'' 1,1 km 2' 25'' 525 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Stfran.

4 km 17' 5,1 km 8' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

4 m 3''

De Lijn - 526 - Tervuren - Heverlee

4 m 3''

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

12 m 8''

Gares

Oud-Heverlee

4,8 km 21' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 56' 16,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Bertem

1,9 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

2 km 7' 1,7 km 13' 2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Bertem

701 m 2' 20'' 708 m 58'' 531 m 8' 701 m 8'

Aldi Bertem

1 km 4' 1 km 1' 29'' 717 m 12' 985 m 12'

Delhaize Terbank

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 12' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

35 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,7 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

22,1 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

23,2 km 21'

Golfs

The National

13,2 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 526 - Tervuren - Heverlee, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "The National" se situe à 13 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 24 minutes.À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bertem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Terbank" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Stfran." et se situe à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Elfenbosje" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Waaier", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Bertem") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare SNCB ("Oud-Heverlee") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Egenhoven" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.

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