Rez-de-chaussée à vendre - Bertem RBU80636

Dorpstraat 105A 3060 Bertem

352 000 €

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RBU80636

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]]

Cet appartement entièrement rénové avec goût (2013) est idéalement situé dans un environnement rural à proximité du centre de Bertem, des commerces, des transports en commun et des écoles. Disposition 92 m² (102 m² selon le PEB) : hall d'entrée avec vestiaire, débarras, toilettes, salon et salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, couloir, 2 chambres, salle de bains. Avec 2 agréables terrasses, à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Cet appartement prêt à emménager est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 2 appartements et est économe en énergie, avec un PEB B (148 kWh/(m² an). L'électricité est conforme et il n'y a pas d'amiante. Il n'y a pas de charges communes. La place de parking est située à l'extérieur, à l'avant du bâtiment, et est a acheter en supplément pour un montant de 15.000 euros.

Vous souhaitez visiter cette opportunité ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au Tel 02/688 06 68 . ERA IMMPULS.

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Détails financiers

  • Prix: 352 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702-0003638979-RES-1

Date de validité PEB

02/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU80636 Réf. vendeur: 1441588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfenbosje

633 m 2' 6'' 1,1 km 2' 27'' 0 m 0'' 633 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Waaier

674 m 2' 16'' 1,1 km 2' 27'' 0 m 0'' 674 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Waaier

663 m 2' 13'' 1,1 km 2' 25'' 0 m 0'' 663 m 8'

Écoles secondaires

Stfran.

4 km 17' 5,1 km 8' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 526 - Tervuren - Heverlee

4 m 3''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

4 m 3''

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

12 m 8''

Gares

Oud-Heverlee

4,8 km 21' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 56' 16,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Bertem

1,9 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

2 km 7' 0 m 0'' 2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Bertem

701 m 2' 20'' 708 m 58'' 0 m 0'' 701 m 8'

Aldi Bertem

1 km 4' 1 km 1' 29'' 0 m 0'' 985 m 12'

Delhaize Terbank

3,2 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

35 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,7 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

22,1 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

23,2 km 21'

Golfs

The National

13,2 km 13'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Egenhoven" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Oud-Heverlee") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Bertem") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bertem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Terbank" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 17 minutes.Le golf "The National" se situe à 13 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 24 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

"Het Elfenbosje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Stfran." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Waaier", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 526 - Tervuren - Heverlee avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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