Rez-de-chaussée à vendre - Averbode RBW38701

Kranenburgstraat 15 2 3271 Averbode

225 000 €

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RBW38701

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een betaalbaar en instapklaar appartement in Zichem? Dit lichtrijke appartement met twee slaapkamers is een mooie kans voor starters, koppels of wie comfortabel en onderhoudsvriendelijk wil wonen. De prijsklasse maakt dit appartement bijzonder interessant voor jonge starters die hun eerste eigendom willen verwerven in plaats van te huren. Het appartement bevindt zich in een kleinschalig en verzorgd gebouw uit 2001 en werd doorheen de jaren goed onderhouden. Dankzij recente schilderwerken en een nieuwe verwarmingsinstallatie geniet u hier van extra comfort en een frisse uitstraling. Grote renovaties zijn niet nodig, waardoor u meteen kan intrekken. De leefruimte van 23,84 m² met open keuken vormt het centrale punt van het appartement. Door de hoekligging en de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. De open indeling maakt deze ruimte ideaal om te koken, te ontspannen en gezellig samen te zijn. Verder zijn er twee slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer, kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is netjes en praktisch ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een handige berging met plaats voor wasmachine, droogkast en extra voorraad. Hoewel er geen terras aanwezig is, vindt u groene zones en wandelmogelijkheden op korte afstand. Ook de ligging is een sterke troef: winkels, scholen en horeca liggen in de buurt. Het station bevindt zich op slechts 700 meter, waardoor pendelen eenvoudig is. Leuven bereikt u met de trein in ongeveer 30 minuten. Ook Scherpenheuvel, Diest en de autosnelweg zijn vlot bereikbaar. Parkeren kan gemakkelijk in de straat, met laadmogelijkheden voor elektrische wagens.Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20260113-0003773885-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW38701 Réf. vendeur: BE5407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Samie Kids

3,8 km 18' 4,6 km 6' 2,5 km 46' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

449 m 2' 16'' 939 m 2' 12'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

107 m 22'' 107 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,2 km 18' 5,3 km 7' 4,2 km 43' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

383 m 5'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

406 m 5'

Gares

Zichem

857 m 3' 833 m 1' 51'' 706 m 10' 857 m 10'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

5,4 km 18' 4,6 km 33' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zichem Station

762 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Scherpenheuvel

2,9 km 21' 3,3 km 5' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

2,9 km 21' 3,3 km 5' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Colruyt Averbode

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 21' 3,2 km 38'

Golfs

Winge Golf & Country Club

15,6 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de Kranenburgstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Scherpenheuvel" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (5 minutes en voiture), "Colruyt Averbode" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zichem" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zichem Station" à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Samie Kids" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 17 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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