Rez-de-chaussée à vendre - Hasselt RBW04082

Meldertstraat 7 7 3500 Hasselt

385 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Meldertstraat 7 7 3500 Hasselt

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Description

Situé au cœur de Hasselt, ce rez-de-chaussée moderne offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier clé en main dans une résidence récente et parfaitement adaptée à une vie confortable. Avec un prix de 385 000 €, cette propriété présente une surface habitable de 80 m², construite en 2021 dans le respect des normes énergétiques avec un label EPC A. La résidence, accessible via un ascenseur, est conçue pour offrir un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant équipée pour répondre aux attentes modernes en matière de confort et de durabilité. Ce rez-de-chaussée se distingue par sa pièce de vie lumineuse, qui s’ouvre sur un vaste terrasse de 23,50 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La pièce principale combine salon et salle à manger avec une cuisine ouverte pratique et bien aménagée, favorisant convivialité et fonctionnalité. La propriété dispose de deux chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains modernisée. La présence d’un WC séparé, d’un espace de rangement avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un chauffage au gaz avec vitrage triple assurent un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. La propriété comprend également une place de stationnement privée en sous-sol avec prise électrique, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire, ce qui représente un avantage indéniable dans cette zone urbaine dynamique. La localisation de cette propriété à Hasselt offre de nombreux avantages. À proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, espaces de loisirs et transports en commun, elle bénéficie d’un environnement pratique pour tous les modes de vie. La facilité d’accès aux axes autoroutiers permet également de rejoindre rapidement les alentours pour des déplacements professionnels ou personnels. La résidence est entourée d’espaces verts et dispose d’un jardin collectif clôturé, contribuant à un cadre de vie agréable en milieu urbain. La possibilité d'organiser des activités communautaires renforce le sentiment de convivialité dans cet environnement sécurisé et accessible. Une véritable opportunité pour quiconque souhaite investir dans un logement contemporain, fonctionnel et situé dans une région dynamique de Hasselt. Pour toute demande d’information ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir cette belle opportunité immobilière au plus vite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Référence PEB

71022-G-DBA_2017008140/EP18114/B001/D01/SD008

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW04082 Réf. vendeur: BE5168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

1,1 km 10' 1,5 km 4' 868 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hazelaar

198 m 59'' 327 m 58'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hazelaar

198 m 59'' 327 m 58'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

260 m 1' 20'' 260 m 46'' 260 m 3' 260 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,2 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

386 m 5'

De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt

386 m 5'

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

386 m 5'

Gares

Hasselt

1,5 km 10' 2 km 3' 970 m 18' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Martelarenlaan Hasselt

615 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Maastrichterpoort

427 m 2' 14'' 298 m 4' 298 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

306 m 4'

Supermarchés

Spar Express Hasselt Dusart

310 m 1' 46'' 310 m 53'' 310 m 4' 310 m 4'

Carrefour Express Hasselt Tt

370 m 4' 389 m 1' 10'' 370 m 4' 370 m 4'

Aldi Hasselt

823 m 4' 876 m 1' 47'' 656 m 10' 823 m 10'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Kempische Wijk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Hasselt Dusart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Beringen à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Daltoncrèche", une crèche joignable en 14 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Maastrichterpoort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 3 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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