Rez-de-chaussée à vendre - Heusden-Zolder RBW12576

Meylandtlaan 124 2 3550 Heusden-Zolder

430 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Meylandtlaan 124 2 3550 Heusden-Zolder

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Description

Ce rez-de-chaussée exceptionnel à vendre à Heusden-Zolder, situé au 124 Meylandtlaan, lot 2, offre une surface habitable généreuse de 208 m² dans un bâtiment récent datant de 2023. Conçu pour allier confort et fonctionnalité, ce bien immobilier s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 54 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, proposant un espace convivial avec une cuisine ouverte moderne. Une pièce polyvalente de 23 m², accessible par une entrée indépendante, permet d’aménager un bureau ou une chambre supplémentaire, idéale pour concilier vie professionnelle et privée sans compromis sur l’intimité. La propriété comprend également deux chambres dont une suite parentale dotée d’une élégante dressing sur mesure. La salle de bain centrale est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes, complétée par un second WC séparé. Des rangements intégrés et une buanderie indépendante viennent renforcer la praticité de ce logement. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un agréable jardin privatif entièrement clôturé et orienté sud-est, agrémenté d’une terrasse de 51 m² offrant un cadre extérieur idéal pour la détente et les réceptions en plein air. La commodité est renforcée par la présence d’une cave privative spacieuse de 31 m² et d’un garage fermé ainsi que trois emplacements de parking extérieurs privatifs, garantissant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Parmi les équipements notables figurent des volets électriques et des portes de sécurité spéciales, contribuant au confort et à la sécurité du bien. L’immeuble est équipé d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant un accès facilité pour tous. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à Heusden-Zolder, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces naturels et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Ce bien est proposé au prix de 430 000 €, sans TVA. Disponible immédiatement après la signature de l’acte, ce rez-de-chaussée allie modernité, espace et fonctionnalité dans un cadre parfaitement conçu pour répondre aux exigences actuelles. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter sans tarder le numéro Tel 011 255 155 afin de découvrir ce bien remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

208 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

51 m²

Profondeur du terrain

100 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

71070-G-OMV_2022038942/EP02527/A001/D01/SD004

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW12576 Réf. vendeur: H8237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

743 m 2' 28'' 712 m 58'' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 703 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 703 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,1 km 14' 4,5 km 5' 3 km 40' 4,1 km 49'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

959 m 1' 11''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

487 m 6'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

487 m 6'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

487 m 6'

Gares

Heusden

3,6 km 12' 3,9 km 4' 2,6 km 33' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Total - Zolder

10,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,4 km 29' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Okay Zolder

179 m 35'' 175 m 14'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Lidl Heusden-Zolder

456 m 1' 31'' 456 m 36'' 455 m 5' 455 m 5'

Spar Zolder

1,2 km 4' 1,7 km 1' 47'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Golfforum Lummen

6,2 km 7'

Transports

Vivre près de Meylandtlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (1 minute) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (8 minutes).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Truyers - Claes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Boekt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Next Level X" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Beringen en 21 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Zolder" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zolder" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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