Rez-de-chaussée à vendre - Beringen RBW17933

Onze-Lieve-Vrouwstraat 5 3580 Beringen

399 000 €

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RBW17933

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 73 m² Terrasse
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Description

Voor meer info en foto's, surf naar www.swevers.be – In het centrum van Beringen vindt u dit veelzijdige pand met een combinatie van 2 appartementen en 4 handelspanden. Het gebouw dateert van 1979 en biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen, werken of investeren wil combineren op één centrale locatie. De ligging is een sterke troef, met scholen op 210 meter, winkels op 150 meter, restaurants op 130 meter, openbaar vervoer op 260 meter en een vlotte aansluiting op de snelweg op 4,2 kilometer. Hierdoor geniet u van een uitstekende bereikbaarheid voor zowel bewoners als klanten. Het gebouw bestaat uit meerdere entiteiten: een handelspand van 31 m², een appartement van 114 m², een appartement met handelspand van 206 m², twee bijkomende handelspanden van respectievelijk 25 m² en 27 m² en een duplex van 43 m². Op het gelijkvloers bevinden zich verschillende handelsruimtes rond een centrale hal, aangevuld met een keuken, toilet en berging. De woongelegenheden beschikken samen over 5 slaapkamers, 2 badkamers en 5 toiletten. De leefruimte heeft een oppervlakte van 21,43 m² en de keuken meet 16,12 m². Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, ideaal als afzonderlijke slaapverdieping. Verder beschikt het gebouw over een ruime zolderverdieping die extra mogelijkheden biedt als opslag-, hobby- of functionele ruimte, afhankelijk van de technische haalbaarheid en vergunningen. Ook de kelder van 37 m² vormt een praktische meerwaarde voor stockage of technische installaties. Het noordgericht terras vervolledigt het geheel. Dankzij de combinatie van meerdere woon- en handelsentiteiten, de centrale ligging en de vele mogelijkheden vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars en eigenaars met een duidelijke toekomstvisie. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

73 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

20260322-0003827682-ES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW17933 Réf. vendeur: BE3916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Duimelot Bvba

68 m 13'' 637 m 1' 31'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Step Beringen

528 m 2' 9'' 836 m 1' 42'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Step Beringen

528 m 2' 9'' 836 m 1' 42'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S

352 m 1' 12'' 423 m 1' 2'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo

269 m 3'

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

269 m 3'

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

269 m 3'

Gares

Beringen

1,2 km 6' 1,8 km 3' 983 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

1,5 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

8,6 km 31' 7 km 52' 8,6 km 1º 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Beringen Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beringen

176 m 35'' 791 m 1' 57'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Aldi Beringen

748 m 2' 29'' 1,6 km 2' 1'' 650 m 9' 748 m 9'

Jumbo Beringen

748 m 2' 29'' 1,6 km 2' 1'' 650 m 9' 748 m 9'

Golfs

Millennium Golf

7,8 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Onze-Lieve-Vrouwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Beringen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Beringen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Villa Duimelot Bvba" est à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beringen" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 21 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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