Rez-de-chaussée à vendre - Tongres RBV47961 Option

Mombersstraat 6 1 3700 Tongres

279 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV47961

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mombersstraat 6 1 3700 Tongres
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Tongres ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement de plain-pied situé dans la charmante ville de Tongeren, une résidence moderne et parfaitement entretenue, construite en 2007. Ce bien immobilier, idéalement situé au cœur de l’action tout en offrant calme et tranquillité, combine confort, praticité et potentiel d’investissement dans une région attractive. Avec un prix fixé à 279 000 euros, cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux ou une solution d’investissement à forte rentabilité. Ce rez-de-chaussée de 95 m² dispose de deux chambres, parfaites pour une famille ou pour une utilisation professionnelle comme cabinet médical ou bureau. La distribution intérieure est conçue pour optimiser l’espace et le confort, avec une grande pièce à vivre en forme de L comprenant une zone salon et une salle à manger lumineuse. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle, facilitant la préparation de repas quotidiens. La salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble vasque, offre un espace fonctionnel et élégant. La présence d’un toilette indépendant et d’une buanderie accessible depuis la cuisine ajoute à la praticité de l’ensemble. La propriété bénéficie également d’un grand terrasse privé de 24 m² orienté sud-ouest, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des invités dans un cadre intime et sécurisé. Situé dans un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate du centre historique avec sa place centrale, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. La proximité du centre-ville permet un accès facile à tous les commerces, services et infrastructures essentielles, ce qui fait de cette propriété une option particulièrement attrayante pour les familles, les professionnels ou les investisseurs. La résidence dispose d’un parking privé comprenant une place attitrée accessible directement via la cour intérieure ou par ascenseur depuis la partie inférieure du bâtiment. Le certificat énergétique indique une classe B avec un EPC de 151 kWh/m² par an, garantissant une faible consommation énergétique et des charges maîtrisées. La disponibilité immédiate à la signature est un avantage supplémentaire pour ceux souhaitant s’installer rapidement ou démarrer leur activité dans un local prêt à l’emploi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de concrétiser cette opportunité unique dans la région de Tongeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20260216-0003800807-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV47961 Réf. vendeur: Mombersstraat 6 IW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

647 m 3' 1,5 km 3' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

292 m 1' 10'' 384 m 55'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

292 m 1' 10'' 384 m 55'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

467 m 1' 36'' 908 m 2' 10'' 467 m 6' 467 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

420 m 5'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

1 km 4' 1,4 km 2' 44'' 812 m 11' 949 m 11'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 6' 23,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,7 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

467 m 2' 4'' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

915 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

228 m 58'' 1,6 km 3' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Colruyt Tongeren

655 m 2' 34'' 996 m 2' 21'' 655 m 8' 655 m 8'

Carrefour Market Tongeren Luikers

666 m 2' 25'' 817 m 1' 49'' 525 m 8' 644 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,4 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,3 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

20 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,9 km 22'

Éducation

Vivre près de Mombersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" est à 4 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "De Kakelbonte Mereltjes", une crèche joignable en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Tongeren" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tongeren Station" à 11 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 22 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler