Rez-de-chaussée à vendre - Vlijtingen RBT02905

Jodenstraat 63 1 3770 Vlijtingen

165 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT02905

  • 1 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce charmant appartement en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 87 m², est situé dans un petit immeuble résidentiel composé de seulement deux unités, au cœur de Vlijtingen. L'adresse, Jodenstraat 63 b1, est idéalement placée à seulement deux kilomètres du centre de Riemst et à une dizaine de kilomètres de Maastricht, offrant ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus tranquille. L'appartement, rénové en profondeur en 2004, est constitué d'un hall d'entrée avec toilettes, un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec douche, et une chambre spacieuse. Vous trouverez également une grande cave qui sert d'espace buanderie. En 2021, le système de chauffage central au gaz a été mis à jour, et l'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Avec un certificat EPC de 242 kWh/m² par an (label C), l'appartement est classé comme asbestveilig et ne présente aucun risque lié à l'amiante. En matière de stationnement, la propriété offre deux places de parking à l'avant. Il n'y a pas de charges communes à prévoir, à l'exception d'une participation à la police globale du bâtiment. L'appartement sera disponible pour l'emménagement dès la signature de l'acte, offrant ainsi une opportunité idéale pour un achat personnel ou pour un investissement locatif dans une région où la demande pour des logements abordables et de qualité est forte. Le prix attractif de 165 000 € en fait une proposition particulièrement intéressante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

87 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20221222-0002759693-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT02905 Réf. vendeur: Jodenstraat 63 b1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Vlijtingen Bv

536 m 1' 47'' 536 m 1' 1'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Kerkveldje

736 m 2' 27'' 869 m 1' 42'' 509 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Kerkveldje

736 m 2' 27'' 869 m 1' 42'' 509 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

5 km 18' 5,8 km 7' 4,6 km 53' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7 km 8'

Bus

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

359 m 4'

De Lijn - 908 - Kanne - Bilzen

359 m 4'

De Lijn - 909 - Val-Meer - Bilzen

359 m 4'

Gares

Bilzen

8,3 km 31' 9,4 km 9' 6,9 km 1º 6' 8,2 km 1º 39'

Aéroports

Liège Airport

27,1 km 1º 50' 31,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

10,5 km 42' 9,5 km 1º 10' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Ad Delhaize Vlijtingen

918 m 4' 918 m 1' 45'' 716 m 9' 716 m 9'

Aldi Riemst

2,7 km 9' 3 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Spar Kleine-Spouwen

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11 km 14'

Musées

Tour D’eben Ezer

9 km 11'

Activités

Maison De La Science

28 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

26,6 km 21'

Golfs

Spiegelven Golfclub

20,7 km 22'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 22 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 21 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports

À environ 125 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tongeren Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Danny Moors Bvba") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 66 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.

Éducation

"Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Vlijtingen Bv" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Kerkveldje", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 909 - Val-Meer - Bilzen, De Lijn - 908 - Kanne - Bilzen avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Vlijtingen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Riemst" (4 minutes en voiture), "Spar Kleine-Spouwen" (3 minutes en voiture).

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