Rez-de-chaussée à vendre - Liège VBD54267

Rue Nysten 38 02 4000 Liège

235 000 €

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VBD54267

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 40 m² Terrasse
  • 60 m² Jardin
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Description

Dans le quartier ultra-recherché du Botanique, cet appartement 2 chambres d'env. 80 m² est situé au rez-de-jardin d'une imposante maison de maître. Entièrement rénové en 2021. Chauffage par pompes à chaleur, murs isolés, cuisine et salle de douches neuves. Toiture neuve, double vitrage. Terrasse de 50 m². Jardin privatif d'env. 60 m² orienté SO. Opportunité exceptionnelle ! PEB N° 202302280272695 - indice C - E spec 193 Kwh/m².an - E totale 15.184 Kwh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

202302280272695

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54267 Réf. vendeur: 10143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

944 m 4' 1,1 km 1' 40'' 599 m 11' 919 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

345 m 3' 1 km 1' 20'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

373 m 3' 995 m 1' 16'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Doa

398 m 3' 405 m 34'' 397 m 5' 397 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 14''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

545 m 7'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

545 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

683 m 8'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1 km 5' 1,1 km 1' 40'' 739 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 31' 9,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,7 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

673 m 5' 368 m 4' 368 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

613 m 2' 2'' 613 m 1' 4'' 600 m 7' 600 m 7'

Aldi Liège

871 m 5' 1,1 km 1' 15'' 662 m 8' 871 m 10'

Intermarché Liège Blonden

859 m 5' 1,1 km 1' 15'' 716 m 10' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,5 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 2' 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Princesse Astrid" et se trouve à 11 minutes en marchant."Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Doa" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 12 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.

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