Rez-de-chaussée à vendre - Liège VBD63895

Rue du Puits 42 0001 4000 Liège

234 500 €

  • 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Puits 42 0001 4000 Liège

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Description

À vendre : appartement 1ch chaleureux situé à Cointe !

Cet appartement dispose d’un agencement pratique et d’un emplacement idéal à proximité des écoles, des transports en commun, d’un parc et de la gare. Les pièces de vie sont fonctionnelles et lumineuses, parfaites pour un confort de vie en ville. Sa situation permet de profiter pleinement de toutes les commodités qu’offre Liège.

Pièces principales :
• Séjour (23 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (16 m²) avec espace de travail et rangements
• Chambre (15 m²) au calme
• Salle de bain (7 m²) à disposition pratique

Atouts :
• Emplacement central proche de toutes commodités
• Excellente accessibilité en transports en commun et train
• À proximité d’un parc pour détente et loisirs

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au Tel 04/232.21.21 !

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Détails financiers

  • Prix: 234 500 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20762 kWh/an

Référence PEB

20230520003431

Date de validité PEB

20/05/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD63895 Réf. vendeur: 1444512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rasson, Bénédicte

857 m 3' 857 m 1' 36'' 0 m 0'' 831 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

131 m 42'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

131 m 42'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

1,2 km 8' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

204 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

836 m 10'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

850 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

859 m 11'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

830 m 5' 1,5 km 2' 36'' 0 m 0'' 830 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 44' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

857 m 5' 0 m 0'' 691 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

985 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

896 m 7' 1,9 km 4' 0 m 0'' 872 m 11'

Eat &#038; Go Guillemins

812 m 5' 1,5 km 2' 35'' 0 m 0'' 812 m 10'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

952 m 8' 2 km 2' 43'' 0 m 0'' 949 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,7 km 6'

Musées

Boverie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean Berchmans" et se trouve à 14 minutes en marchant."Rasson, Bénédicte" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

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