Rez-de-chaussée à vendre - Liège VBD85872

Avenue de la Closeraie 40 003 4000 Liège

219 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD85872

  • 3 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue de la Closeraie 40 003 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

APPARTEMENT LUMINEUX À ROCOURT – CADRE VERDOYANT & CALME Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé au rez-de-chaussée- dans une résidence à ROCOURT. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Composition du bien : L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 6 m², d’une salle de séjour spacieuse de 24 m² offrant un espace de vie confortable s'ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine semi-équipée de 9 m², ainsi que de 3 chambres de 13 m², 8 m² et 9 m², d’une salle de bain bien agencée de 5m², d’un hall de nuit de 8 m², d’un WC séparé de 1 m² et d’un espace "jardin d'intérieur" de 8 m². Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur. L'ensemble des charges ( roulement & réserve ) est de 434€. Les + de ce bien -Chaudière au gaz collective ( avec calorimètres ) -Châssis aluminium double vitrage + volets ( partiellement électrique) -Revenu cadastral : 1083€ -Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) -Électricité CONFORME -Performance énergétique (PEB D) PEB : D - 282 kWh/m².an ( 25 920 kWh/an - N°20251118018539 ) Visites & Contact Tel 04/295.76.25 | Contact Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 083 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25920 kWh/an

Date de validité PEB

18/11/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD85872 Réf. vendeur: 7557240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

832 m 3' 832 m 2' 8'' 638 m 9' 781 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,7 km 10' 2,1 km 4' 1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,7 km 10' 2,1 km 4' 1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

2,4 km 12' 2,8 km 5' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

751 m 2' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne

202 m 2' 25''

De Lijn - 74 - Tongeren - Liège

211 m 2' 32''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

3,1 km 16' 4,1 km 7' 2,5 km 17' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 33' 10,2 km 9' 7 km 57'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,9 km 7' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Lüttich

263 m 1' 24'' 263 m 1' 30'' 263 m 3' 263 m 3'

Carrefour Market Rocourt

336 m 1' 35'' 336 m 1' 31'' 336 m 4' 336 m 4'

Ad Delhaize Rocourt

404 m 1' 50'' 404 m 1' 37'' 404 m 5' 404 m 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lüttich" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Rocourt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 74 - Tongeren - Liège avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Francois D'Assise", à 5 minutes en voiture."Les Petites Canailles" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler