Gelijkvloers te koop - Luik VBD85872 In optie

Avenue de la Closeraie 40 003 4000 Luik

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD85872

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue de la Closeraie 40 003 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

APPARTEMENT LUMINEUX À ROCOURT – CADRE VERDOYANT & CALME
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé au rez-de-chaussée- dans une résidence à ROCOURT. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

Composition du bien :
L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 6 m², d’une salle de séjour spacieuse de 24 m² offrant un espace de vie confortable s'ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine semi-équipée de 9 m², ainsi que de 3 chambres de 13 m², 8 m² et 9 m², d’une salle de bain bien agencée de 5m², d’un hall de nuit de 8 m², d’un WC séparé de 1 m² et d’un espace "jardin d'intérieur" de 8 m².

Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur.
L'ensemble des charges ( roulement & réserve ) est de 260€.

Les + de ce bien
-Chaudière au gaz collective ( avec calorimètres )
-Châssis aluminium double vitrage + volets ( partiellement électrique)
-Revenu cadastral : 1083€
-Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
-Électricité CONFORME
-Performance énergétique (PEB D)
PEB : D - 282 kWh/m².an ( 25 920 kWh/an - N°20251118018539 )

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 083 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25920 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85872 Ref. verkoper: 7557240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

832 m 3' 832 m 2' 8'' 638 m 9' 781 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,7 km 10' 2,1 km 4' 1 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,7 km 10' 2,1 km 4' 1 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

2,4 km 12' 2,8 km 5' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

751 m 2' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne

202 m 2' 25''

De Lijn - 74 - Tongeren - Liège

211 m 2' 32''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

3,1 km 16' 4,1 km 7' 2,5 km 17' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 33' 10,2 km 9' 7 km 57'

Laadstations

Rue De L'Yser

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Campine

1,9 km 7' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Winkels

Lidl Lüttich

263 m 1' 24'' 263 m 1' 30'' 263 m 3' 263 m 3'

Carrefour Market Rocourt

336 m 1' 35'' 336 m 1' 31'' 336 m 4' 336 m 4'

Ad Delhaize Rocourt

404 m 1' 50'' 404 m 1' 37'' 404 m 5' 404 m 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Lüttich (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Rocourt (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Maastricht bereiken. Seraing is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Francois D'Assise" is 5 minuten afstand met de auto.Les Petites Canailles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 74 - Tongeren - Liège met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen