Gelijkvloers te koop - Luik VBD85872 In optie

Avenue de la Closeraie 40 003 4000 Luik

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD85872

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue de la Closeraie 40 003 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

APPARTEMENT LUMINEUX À ROCOURT – CADRE VERDOYANT & CALME
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé au rez-de-chaussée- dans une résidence à ROCOURT. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

Composition du bien :
L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 6 m², d’une salle de séjour spacieuse de 24 m² offrant un espace de vie confortable s'ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine semi-équipée de 9 m², ainsi que de 3 chambres de 13 m², 8 m² et 9 m², d’une salle de bain bien agencée de 5m², d’un hall de nuit de 8 m², d’un WC séparé de 1 m² et d’un espace "jardin d'intérieur" de 8 m².

Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur.
L'ensemble des charges ( roulement & réserve ) est de 260€.

Les + de ce bien
-Chaudière au gaz collective ( avec calorimètres )
-Châssis aluminium double vitrage + volets ( partiellement électrique)
-Revenu cadastral : 1083€
-Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
-Électricité CONFORME
-Performance énergétique (PEB D)
PEB : D - 282 kWh/m².an ( 25 920 kWh/an - N°20251118018539 )

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 083 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25920 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85872 Ref. verkoper: 7557240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Doudous & Nous

583 m 2' 25'' 583 m 1' 51'' 512 m 6' 583 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,6 km 9' 2 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,6 km 9' 2 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 6' 1,7 km 4' 1,5 km 9' 1,6 km 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

751 m 2' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

202 m 2' 25''

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

210 m 2' 31''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

3,1 km 16' 4,1 km 7' 2,5 km 17' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 33' 10,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Campine

1,9 km 7' 1,7 km 9' 1,9 km 23'

Winkels

Lidl Lüttich

220 m 1' 13'' 220 m 1' 23'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Carrefour Market Rocourt

336 m 1' 35'' 336 m 1' 31'' 336 m 4' 336 m 4'

Delhaize Rocourt

404 m 1' 50'' 404 m 1' 37'' 404 m 5' 404 m 5'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,3 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

5,4 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

4,3 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue de la Closeraie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Doudous & Nous" ligt op 7 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Lüttich (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rocourt (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Rocourt (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Campine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen