• 1 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Rue Douffet 12 4020 Liège

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Description

Vous cherchez un appartement de plain-pied à rafraîchir, bien situé et fonctionnel ?

ERA Blavier vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme, à deux pas des commodités. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée, d’une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que d’une terrasse privative, parfaite pour profiter d’un petit extérieur.

Le bien dispose d’une installation électrique conforme, de compteurs d’énergie séparés, de châssis PVC double vitrage.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût.

Intéressé ? Contactez-nous rapidement au Tel 04/232.21.21 pour organiser une visite !


PEB F : N° 20230913006435 E spec : 431 E total : 26297

Les informations et mesures sont données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit de vendre ou non, et de choisir l’offre qui lui convient le mieux, indépendamment de son montant.
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26297 kWh/an

Référence PEB

20230913006435

Date de validité PEB

13/09/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08687 Réf. vendeur: 1397391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Toucans

353 m 1' 10'' 556 m 56'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

416 m 1' 23'' 619 m 1' 5'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

408 m 1' 21'' 471 m 44'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

486 m 1' 37'' 486 m 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

879 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

467 m 6'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

384 m 5'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

413 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 39' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

584 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

462 m 1' 32'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

781 m 4' 685 m 1' 11'' 559 m 7' 559 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

859 m 3' 859 m 1' 28'' 616 m 7' 616 m 7'

Colruyt Liege (Gretry)

775 m 2' 37'' 826 m 1' 12'' 672 m 8' 775 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 56''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 43''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Longdoz" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Robertson".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "L'Ile Aux Toucans", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Louis" à 1 minute en voiture.

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