Rez-de-chaussée à vendre - Angleur VBD41235

Rue de la Belle Jardinière 483 /0002 4031 Angleur

290 000 €

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VBD41235

  • 1 Chambre(s)
  • 73 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Rue de la Belle Jardinière 483 /0002 4031 Angleur
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Description

Située dans la résidence ''Beauvallon'' Sous-sol : Cave [béton ; ± 1,1x1,6 ; n°1], emplacement de stationnement [n°G3] Rez-de-chaussée : Hall [carrelage ; ± 1,5x2,8], séjour [parquet ± 4,0x7,0 + 2,6x3,2], cuisine [carrelage ; ± 3x1,5 ; meubles, hotte, taque vitrocéramique, four combiné, frigo, possibilité lave-vaisselle], WC séparé [lave mains], salle de douche [carrelage ; ± 2,0x1,8 ; double lavabo sur meubles, douche, une colonne], chambre [parquet ; ± 3,6x3,7 ; garde robe], jardinet avant [terrasse bois ; ± 28m²], terrasse arrière [carrelage ; ± 6,8x7,4] Caractéristiques : · Chauffage central individuel gaz à condensation ; · Châssis en aluminium thermique double vitrage ; · Volets électriques ; · Visio-parlophone ; · Porte sécurit et RF ; · Adoucisseur d'eau ; · Système d'alarme ; · Local poubelles ; · Superficie utile [PEB] : 73 m² ; · PEB n°20250917022340 - B - Espec: 170 kW/m².an - Etot: 12 308 kWh/an - CO2: 31 kg CO2/m².an. Informations sur la copropriété : · Appel de fonds de roulement de ± 140,00 €/mois (communs) ; · Appel de fonds de réserve de ± 40,00 €/mois ; Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917022340

Date de validité PEB

17/09/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41235 Réf. vendeur: 4958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sart Tilman

965 m 3' 965 m 1' 18'' 669 m 10' 857 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

598 m 2' 1'' 597 m 51'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

598 m 2' 1'' 597 m 51'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

2,7 km 19' 9,9 km 10' 1,7 km 32' 2,6 km 31'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,2 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

298 m 4'

Gares

Y.renory

2,6 km 18' 5,9 km 5' 1,8 km 26' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 56' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

1,4 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

3,2 km 21' 2,4 km 14' 3 km 36'

Supermarchés

Louis Delhaize Angleur

202 m 57'' 184 m 14'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Lidl Lüttich

5,3 km 27' 6,1 km 5' 2,2 km 26' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Embourg

3,4 km 22' 8,5 km 11' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,7 km 15'

Musées

Boverie

6,9 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,7 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,8 km 4'

Transports

Une gare SNCB ("Y.renory") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 9 minutes.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Angleur" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (11 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Source O Rama".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sart Tilman" à 10 minutes à la marche.

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Documents

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