Rez-de-chaussée à vendre - Tilff VBD59087

4130 Tilff

439 000 €

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VBD59087

  • 2 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce magnifique loft au cœur de Tilff : un véritable bijou mêlant charme industriel, luminosité et confort, le tout idéalement situé à deux pas de la place, des commerces et à seulement quelques minutes du CHU. Installé au rez-de-chaussée, ce loft entièrement de plain-pied offre ±137m² habitables et bénéficie d’une véritable luminosité traversante, qui illumine l’ensemble de l’espace tout au long de la journée. Les matériaux bruts — briques apparentes, poutres en acier — se marient à merveille avec des finitions soignées, donnant au lieu une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. L’espace se compose d’un vaste séjour ouvert, de deux chambres confortables, d’une cuisine moderne parfaitement intégrée, d’une salle de bain, d'une salle de douche, d'une toilette indépendante ainsi que d’une buanderie. L’état général est irréprochable : ici, il n’y a plus qu’à poser vos valises. Cerise sur le gâteau : deux jardins! Un jardin avant, un jardin arrière ainsi qu’une terrasse. Un extérieur rare pour un loft en plein centre de Tilff. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 1 036 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

137 m²

Surface du séjour

60 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45219 kWh/an

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59087 Réf. vendeur: 7213641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

427 m 1' 27'' 427 m 54'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

169 m 36'' 169 m 24'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

169 m 36'' 169 m 24'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

5,6 km 32' 7,3 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

934 m 1' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

760 m 9'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

3,1 km 37'

Gares

Tilff

1,2 km 7' 1,3 km 2' 7'' 918 m 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

16,2 km 1º 22' 18,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,2 km 46' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Intermarché Tilff

64 m 38'' 64 m 11'' 64 m 46'' 64 m 46''

Delhaize Sart Tilman

4,2 km 23' 5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Colruyt Boncelles

4,9 km 29' 6 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,7 km 13'

Musées

Boverie

12,4 km 13'

Activités

Maison De La Science

12,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,2 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,3 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,5 km 6'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 87 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Tilff" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (6 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes en voiture).

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Documents

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