Rez-de-chaussée à vendre - Montegnée VBC63691

rue Bonne Fortune 25 01 4420 Montegnée

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
rue Bonne Fortune 25 01 4420 Montegnée

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Description

ERA BLAVIER à le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement de deux chambres, entièrement rénové, niché dans une petite copropriété tranquille. Avec sa grande terrasse , c'est l'endroit parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Vous aurez également trois emplacements de parking couverts ainsi que deux emplacements de parking, un avantage rare à ne pas négliger ! Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Son intérieur moderne et lumineux en fait un lieu prêt à habiter, où il vous suffira de poser vos valises. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et contemporain !

Contactez-nous au Tel 04235 21 21 dès aujourd’hui pour une visite.

PEB B , N°20240919018624, E spec : 126 ; E total : 11 694

Les informations et dimensions sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Le propriétaire, vendeur du bien, a le droit légal, libre et indépendant de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux selon ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11694 kWh/an

Référence PEB

20240919019624

Date de validité PEB

19/09/2034

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC63691 Réf. vendeur: 1363907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

566 m 1' 53'' 566 m 53'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 804 m 8' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 804 m 8' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 792 m 12' 1,2 km 15'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

740 m 1' 28''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

417 m 5'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

417 m 5'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

417 m 5'

Gares

Ans

2,2 km 9' 2,2 km 4' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 17' 4,7 km 6' 3,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,9 km 7' 1,2 km 17' 1,9 km 23'

Supermarchés

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

538 m 2' 50'' 923 m 1' 17'' 538 m 6' 538 m 6'

Colruyt Grace-Hollogne

658 m 3' 802 m 1' 8'' 540 m 6' 540 m 6'

Lidl Saint-Nicolas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 732 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,8 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,9 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,8 km 12'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Une gare SNCB ("Ans") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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