Rez-de-chaussée à vendre - Clermont VBC41683

Rue Fontaine St. Jean 32 0.1 4480 Clermont

255 233 €

  • 2 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Fontaine St. Jean 32 0.1 4480 Clermont

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Description

Idéalement situé dans un éco-quartier d'Hermalle-sous-Huy, près d'une crèche et d'une école primaire, non loin de commerces et de l'axe rapide menant de Huy à Liège.

Superbe appartement 3 chambres composé comme suit :
séjour cuisine ouverte, terrasse bien exposée avec petit jardin, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, parking 1 voiture, local technique.

Ce bien dispose également d’un emplacement de parking privatif et d’un local vélos/poubelles commun.

Caractéristiques techniques : Chauffage central gaz de ville, VMC, châssis double vitrage PVC, électricité conforme et PEB B.

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Détails financiers

  • Prix: 255 233 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-017531.13

Date de validité PEB

22/04/2025

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC41683 Réf. vendeur: 1347511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petitbonum

161 m 34'' 161 m 22'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

641 m 2' 10'' 641 m 1' 19'' 533 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

641 m 2' 10'' 641 m 1' 19'' 533 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

3,1 km 16' 3,1 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

400 m 5'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

400 m 5'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

400 m 5'

Gares

Haute-Flône

3,8 km 19' 3,8 km 5' 2,8 km 34' 3,8 km 45'

Aéroports

Liège Airport

13,6 km 51' 14,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

5,3 km 6'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

697 m 2' 22'' 697 m 1' 23'' 510 m 8' 697 m 8'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,7 km 28' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Delhaize Engis

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,4 km 20' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13 km 15'

Musées

Préhistomuseum

5,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

15 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

6,2 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

18,4 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (9 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".À 15 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haute-Flône".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo."Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Petitbonum" à 1 minute en voiture.

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