Rez-de-chaussée à vendre - Clermont VBC41683

Rue Fontaine St. Jean 32 0.1 4480 Clermont

255 233 €

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VBC41683
  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé dans un éco-quartier d'Hermalle-sous-Huy, près d'une crèche et d'une école primaire, non loin de commerces et de l'axe rapide menant de Huy à Liège.

Superbe appartement 3 chambres composé comme suit :
séjour cuisine ouverte, terrasse bien exposée avec petit jardin, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, parking 1 voiture, local technique.

Ce bien dispose également d’un emplacement de parking privatif et d’un local vélos/poubelles commun.

Caractéristiques techniques : Chauffage central gaz de ville, VMC, châssis double vitrage PVC, électricité conforme et PEB B.

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Détails financiers

  • Prix: 255 233 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-017531.13

Date de validité PEB

22/04/2025

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC41683 Réf. vendeur: 1347511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petitbonum

161 m 34'' 161 m 22'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

641 m 2' 10'' 641 m 1' 19'' 533 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

641 m 2' 10'' 641 m 1' 19'' 533 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

3,1 km 16' 3,1 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

400 m 5'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

400 m 5'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

400 m 5'

Gares

Haute-Flône

3,8 km 19' 3,8 km 5' 2,8 km 34' 3,8 km 45'

Aéroports

Liège Airport

13,6 km 51' 14,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

5,3 km 6'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

697 m 2' 22'' 697 m 1' 23'' 510 m 8' 697 m 8'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,7 km 28' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Delhaize Engis

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,4 km 20' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13 km 15'

Musées

Préhistomuseum

5,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

15 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

6,2 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

18,4 km 19'

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 19 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À 15 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (9 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Petitbonum" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Haute-Flône" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

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