Rez-de-chaussée à vendre - Henri-Chapelle VBC48423

Route Charlemagne 176 4841 Henri-Chapelle

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route Charlemagne 176 4841 Henri-Chapelle

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Description

Superbe appartement lumineux sis au rez-de-chaussée de l’immeuble, Route de Charlemagne n°176 / 2 à 4841 Henri-Chapelle, avec terrasse et jardin commun, ainsi qu’un garage privatif.

Composition du bien :

Chouette hall d’entrée équipé d’une garde-robe sur mesure, spacieux et lumineux living ouvert sur la belle cuisine totalement équipée, wc séparé, salle de bain rénovée avec meuble lavabo, baignoire et accès pour machine à laver, 2 chambres à coucher dont une avec un évier. Les chambres ont l’avantage d’être située à l’arrière du bien.

Tous les sols sont carrelés, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage se fait par une pompe à chaleur air/air qui peut servir d’air-conditionné, l’installation électrique est conforme jusque 2042, le jardin commun est grand, clôturé et idéalement situé au point de vue de son ensoleillement, il y a également une terrasse avant commune.

Le garage permet l’emplacement d’une voiture et se situe dans le fond de la cour du bien à côté du jardin, et l’emplacement de parking extérieur se trouve juste devant le garage.

La copropriété est composée de 6 logements, les charges communes de copropriété s’élèvent à 80€/mois.

L’emplacement de l’appartement est culminant, situé sur la rue principale entre Aix-la-Chapelle et les accès autoroutiers vers Liège, proche du centre de Welkenraedt et toutes ses commodités, avec l’avantage de pouvoir profiter du calme d’un agréable jardin ayant vue sur les prairies arrières.

Renseignements complémentaires en nos bureaux Contact Tel 087/78.50.78

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

377 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC48423 Réf. vendeur: 2109850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,6 km 11' 3,6 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

3,1 km 12' 3,3 km 3' 2,7 km 26' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 8'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

135 m 1' 37''

Gares

Welkenraedt

3,6 km 16' 4,2 km 5' 3,2 km 28' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

6,4 km 6'

Supermarchés

Aldi Lontzen

2,7 km 9' 2,7 km 2' 28'' 2,3 km 23' 2,7 km 32'

Delhaize Welkenraedt

3,2 km 14' 4,1 km 5' 2,8 km 31' 3,2 km 38'

Okay Lontzen

4,7 km 20' 4,7 km 5' 3,9 km 38' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

32,9 km 25'

Musées

Musée Vieille Montagne

5,5 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

17,2 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,7 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

2,3 km 5'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Thermes De Spa".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lontzen" (2 minutes en voiture), "Delhaize Welkenraedt" (5 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Herzogenrath se trouve à 30 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welkenraedt".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 6 minutes à vélo."Athenee Royal De Welkenraedt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 4 minutes en voiture.

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