Rez-de-chaussée à vendre - Forêt VBD89014

Rue Sainry 175 1 4870 Forêt

220 000 €

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VBD89014

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et contemporaine, cet agréable appartement d'une superficie nette (intramuros) de 87 m² se compose comme suit : un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour donnant sur une cuisine ouverte, un débarras, un wc, un hall de nuit, une salle de bains et deux chambres. A l'extérieur: la jouissance privative et exclusive d'un emplacement de parking et l'accès à une cour intérieure d'environ 40 m². Cet appartement est équipé de chassis double vitrage, d'une chaudière individuelle en ordre d'entretien ainsi que d'une installation électrique conforme. PEB C. Réelle opportunité pour une affectation résidentielle ou un investissement. L'appartement est vendu libre d'occupation mais était anciennement loué 750€/mois (hors charges supportées par l'occupant). Plans et renseignements complémentaires disponibles sur demande auprès de l'étude notariale chargée de la vente et des visites ( Tel 04.361.85.30 - Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

87 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125024501

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89014 Réf. vendeur: AdId:293085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,3 km 19' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1,1 km 8' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1,1 km 8' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

7,2 km 49' 9,1 km 12' 4,9 km 36' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,8 km 22'

Gares

Trooz

1,3 km 5' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 53' 27,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

8,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,1 km 44' 6,7 km 37' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Intermarché Trooz

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,4 km 23' 2,6 km 31'

Aldi Sprimont

3,6 km 13' 4,4 km 6' 2,7 km 39' 3,6 km 43'

Spar Dolembreux

3,9 km 14' 4,7 km 6' 2,8 km 42' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,7 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

17,1 km 17'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,1 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,2 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 7'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 102 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 17 minutes.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trooz" (4 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (6 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (6 minutes en voiture).

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Documents

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