Gelijkvloers te koop - Forêt VBD89014

Rue Sainry 175 1 4870 Forêt

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89014

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sainry 175 1 4870 Forêt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Forêt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke gelijkvloerse appartement gelegen in de rustige en moderne wijk van Forêt. Met een woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning een praktische indeling, bestaande uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer die uitkijkt op een open keuken, twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², een badkamer, een apart toilet en een berging. Het appartement is volledig uitgerust met dubbel glas, een goed onderhouden centrale verwarming op gas en een elektrische installatie die conform de normen is. Het is bovendien verkocht vrij van huur en wordt gekenmerkt door zijn energieprestatiecertificaat van klasse C, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. Voor extra gemak beschikt u over een privé parkeerplaats, exclusief voor bewoners, en toegang tot een aangename binnenplaats van ongeveer 40 m², ideaal voor ontspanning of sociale gelegenheden. Gelegen in Forêt, biedt dit vastgoed niet alleen comfort binnen de woning zelf, maar ook tal van voordelen in de omgeving. De wijk is gekenmerkt door een rustige sfeer, terwijl eveneens alle nodige voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De ligging is ideaal voor wie houdt van een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en groenzones. Het appartement bevindt zich in een gebouw uit 2010, met liftinstallatie en aansluitingen voor riolering, wat bijdraagt aan het moderne karakter en het onderhoudsgemak van de woning. De verkoopprijs bedraagt 220.000 euro, inclusief parkeerplaats, en de woning kan onmiddellijk betrokken worden. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke eigendomsmogelijkheid in Forêt? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor zowel residentieel gebruik als investering, mede dankzij de gunstige ligging en de goede staat van het pand. We nodigen u uit om snel te reageren en deze mooie woning te ontdekken. Uw nieuwe thuis of investeringsproject wacht hier op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 720 €
  • Onderhoudskost: 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251125024501

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89014 Ref. verkoper: AdId:293085 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,3 km 19' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1,1 km 8' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1,1 km 8' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

7,2 km 49' 9,1 km 12' 4,9 km 36' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,8 km 22'

Treinstations

Trooz

1,3 km 5' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

22,1 km 1º 53' 27,9 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

8,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,1 km 44' 6,7 km 37' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Intermarché Trooz

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,4 km 23' 2,6 km 31'

Aldi Sprimont

3,6 km 13' 4,4 km 6' 2,7 km 39' 3,6 km 43'

Spar Dolembreux

3,9 km 14' 4,7 km 6' 2,8 km 42' 3,8 km 46'

Pretparken

Site Source O Rama

5,7 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

17,1 km 17'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,1 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,2 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 7'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Sainry biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 23 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Groupe II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Met Luik op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Trooz (4 minuten rijden), Aldi Sprimont (6 minuten rijden), Spar Dolembreux (6 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 11 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het duurt 17 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 7 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (13 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

8014681aa60c475b889069fa93bfbc9a.pdf

Download

a32fd704dd2d44698811ea668f2b4e87.pdf

Download

4d8604f69e5b49eda6c8fae344f57c4b.pdf

Download

92e3a617acdc4d19b6f72ec24374587e.pdf

Download

b5492aba5b6c47bd850c695abfbc3254.pdf

Download

E-mail Bellen