Gelijkvloers te koop - Forêt VBD89014

Rue Sainry 175 1 4870 Forêt

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89014

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sainry 175 1 4870 Forêt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Forêt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke gelijkvloerse appartement gelegen in de rustige en moderne wijk van Forêt. Met een woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning een praktische indeling, bestaande uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer die uitkijkt op een open keuken, twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², een badkamer, een apart toilet en een berging. Het appartement is volledig uitgerust met dubbel glas, een goed onderhouden centrale verwarming op gas en een elektrische installatie die conform de normen is. Het is bovendien verkocht vrij van huur en wordt gekenmerkt door zijn energieprestatiecertificaat van klasse C, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. Voor extra gemak beschikt u over een privé parkeerplaats, exclusief voor bewoners, en toegang tot een aangename binnenplaats van ongeveer 40 m², ideaal voor ontspanning of sociale gelegenheden. Gelegen in Forêt, biedt dit vastgoed niet alleen comfort binnen de woning zelf, maar ook tal van voordelen in de omgeving. De wijk is gekenmerkt door een rustige sfeer, terwijl eveneens alle nodige voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De ligging is ideaal voor wie houdt van een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en groenzones. Het appartement bevindt zich in een gebouw uit 2010, met liftinstallatie en aansluitingen voor riolering, wat bijdraagt aan het moderne karakter en het onderhoudsgemak van de woning. De verkoopprijs bedraagt 220.000 euro, inclusief parkeerplaats, en de woning kan onmiddellijk betrokken worden. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke eigendomsmogelijkheid in Forêt? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor zowel residentieel gebruik als investering, mede dankzij de gunstige ligging en de goede staat van het pand. We nodigen u uit om snel te reageren en deze mooie woning te ontdekken. Uw nieuwe thuis of investeringsproject wacht hier op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 720 €
  • Onderhoudskost: 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251125024501

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89014 Ref. verkoper: AdId:293085 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,3 km 19' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1,1 km 8' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1,1 km 8' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

7,2 km 49' 9,1 km 12' 4,9 km 36' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,8 km 22'

Treinstations

Trooz

1,3 km 5' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

22,1 km 1º 53' 27,9 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

8,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,1 km 44' 6,7 km 37' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Intermarché Trooz

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,4 km 23' 2,6 km 31'

Aldi Sprimont

3,6 km 13' 4,4 km 6' 2,7 km 39' 3,6 km 43'

Spar Dolembreux

3,9 km 14' 4,7 km 6' 2,8 km 42' 3,8 km 46'

Pretparken

Site Source O Rama

5,7 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

17,1 km 17'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,1 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,2 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 49 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 22 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dokeos Sprl") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.Op ongeveer 44 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Trooz (4 minuten rijden), Aldi Sprimont (6 minuten rijden), Spar Dolembreux (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 11 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe II", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 3 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

8014681aa60c475b889069fa93bfbc9a.pdf

Download

a32fd704dd2d44698811ea668f2b4e87.pdf

Download

4d8604f69e5b49eda6c8fae344f57c4b.pdf

Download

92e3a617acdc4d19b6f72ec24374587e.pdf

Download

b5492aba5b6c47bd850c695abfbc3254.pdf

Download

E-mail Bellen