Rez-de-chaussée à vendre - Malmedy VBC10598
280 000 €
- 1 Chambre(s)
- 90 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre dynamique de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
PARTICULARITES
- Un soin particulier a été accordé à la performance énergétique et accoustique qui se révèle excellente
- Magnifique espace vert commun arboré et fleuri, dalle gazon, toiture végétale
- Cuisine équipée ( Cuisines Albert - Malmedy ) comprise dans la vente : meuble sur mesure, taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec espace congélateur, évier et lave-vaisselle
- Salle de bains équipée ( Desco - Malmedy ) comprise dans la vente : douche, lavabo + meuble
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
- Chauffage central par pompe à chaleur air-eau , chaudière collective, diffusion par le sol, thermostat d'ambiance dans chaque pièce
- Installation photovoltaïque
- L'ensemble de l'appartement est carrelé, terrasse en pavé
MODALITES
- Vendu sous le régime de la TVA, hors frais de raccordements.
- Vendu tout équipés et livré clé sur porte hors peinture (cuisine, sanitaire, cave et emplacement de parking compris dans le prix)
- Copie des plans, du cahier des charges, du rapport énergétique PEB et du projet d'acte de base disponibles sur demande Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 280 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
27 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
58 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
6050 kWh/an
Date de validité PEB
19/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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