Gelijkvloers te koop - Malmedy VBC10598
Route de Chodes 6A 4960 Malmedy
280 000 €
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Beschrijving
10 appartements de haut standing dans résidence neuve - ouvrage réalisé par l'entreprise renommée GS Construction actif sur la région depuis plus de 35 ans (mains d'oeuvre locale), matériaux nobles et durables (pierres naturelles, bardage bois, ardoises,...), remarquable architecture contemporaine dessinée par le bureau bbfa architecture Malmedy
Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre dynamique de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
PARTICULARITES
- Un soin particulier a été accordé à la performance énergétique et acoustique qui se révèle excellente
- Magnifique espace vert commun arboré et fleuri, dalle gazon, toiture végétale
- Cuisine équipée ( Cuisines Albert - Malmedy ) comprise dans le prix : meuble sur mesure, taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec espace congélateur, évier et lave-vaisselle
- Salle de bains équipée ( Desco - Malmedy ) comprise dans le prix : bain ou douche, lavabo + meuble
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage intérieur blanc extérieur gris clair à gris moyen
- Chauffage central par pompe à chaleur air-eau , chaudière individuelle, diffusion par le sol, thermostat d'ambiance dans chaque pièce
- Installation photovoltaïque
- L'ensemble de l'appartement sera carrelé à votre choix ( BigMat Giet-Bodarwé - Malmedy ), possibilité d'avoir les chambres à coucher sur parquet flottant; la terrasse en dalles sur plots
MODALITES
- Vendu sous le régime de la TVA, hors frais de raccordements.
- Vendu tout équipés et livré clé sur porte (cuisine, sanitaire, cave et emplacement de parking compris dans le prix)
- Copie des plans, du cahier des charges, du rapport énergétique PEB et du projet d'acte de base disponibles sur demande Toon alles Toon minder
Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre dynamique de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
PARTICULARITES
- Un soin particulier a été accordé à la performance énergétique et acoustique qui se révèle excellente
- Magnifique espace vert commun arboré et fleuri, dalle gazon, toiture végétale
- Cuisine équipée ( Cuisines Albert - Malmedy ) comprise dans le prix : meuble sur mesure, taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec espace congélateur, évier et lave-vaisselle
- Salle de bains équipée ( Desco - Malmedy ) comprise dans le prix : bain ou douche, lavabo + meuble
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage intérieur blanc extérieur gris clair à gris moyen
- Chauffage central par pompe à chaleur air-eau , chaudière individuelle, diffusion par le sol, thermostat d'ambiance dans chaque pièce
- Installation photovoltaïque
- L'ensemble de l'appartement sera carrelé à votre choix ( BigMat Giet-Bodarwé - Malmedy ), possibilité d'avoir les chambres à coucher sur parquet flottant; la terrasse en dalles sur plots
MODALITES
- Vendu sous le régime de la TVA, hors frais de raccordements.
- Vendu tout équipés et livré clé sur porte (cuisine, sanitaire, cave et emplacement de parking compris dans le prix)
- Copie des plans, du cahier des charges, du rapport énergétique PEB et du projet d'acte de base disponibles sur demande Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 280 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Bewoonbare opp.
90 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
46 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
27 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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