Gelijkvloers te koop - Malmedy VBD58912 In optie

Rue Jean-Hubert Cavens 4 1 4960 Malmedy

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58912

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Jean-Hubert Cavens 4 1 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Malmedy biedt u dit mooie appartement aan op de begane grond van een rustige, kleine residentie (4 appartementen). Het gebouw is in 2020 volledig gerenoveerd. Dit lichte appartement, dat geen werkzaamheden behoeft, biedt mooie volumes, een privétuin en een aangenaam terras.

Het bestaat uit een inkomhal, een ingerichte keuken die uitkomt op een lichte woonkamer, een wasruimte, een grote slaapkamer, een apart toilet en een doucheruimte (inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekdroger). Een privéterras en een tuin maken het geheel compleet. Op niveau -1 vindt u ook een kelder.

Op technisch vlak: PVC-ramen met driedubbele beglazing, vloerverwarming, collectieve centrale verwarming op stadsgas, twee thermostaten (woonkamer en slaapkamer), intercom, aparte meters voor water en elektriciteit, elektrische installatie conform de normen, gebouw in orde op het vlak van brandveiligheid. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor € 840 per maand, met € 125 aan kosten voor de gemeenschappelijke ruimtes en het verbruik van warm water en verwarming. EPC B (ref. 20200407502556 – E.spec: 130 kWh/m²/jaar – E.totaal: 10.795 kWh/jaar).

Bezoek het appartement vandaag nog! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 864 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

88 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

130 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10795 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/04/2030

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58912 Ref. verkoper: 7238807 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

574 m 3' 582 m 1' 29'' 557 m 7' 557 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

531 m 1' 46'' 531 m 1' 7'' 531 m 6' 531 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

531 m 1' 46'' 531 m 1' 7'' 531 m 6' 531 m 6'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

531 m 1' 46'' 531 m 1' 7'' 531 m 6' 531 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

116 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

312 m 4'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

3,6 km 5'

Winkels

Colruyt Malmedy

395 m 1' 19'' 395 m 49'' 395 m 5' 395 m 5'

Trafic Malmedy

925 m 3' 925 m 1' 38'' 754 m 11' 925 m 11'

Delhaize Malmedy

1 km 4' 1 km 1' 51'' 868 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

15,9 km 17'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

21 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

8,2 km 9'

Activiteiten

Malmundarium

259 m 39''

Kastelen

Château De Reinhardstein

11 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,4 km 17'

Transporten

Wonen bij Rue Jean-Hubert Cavens biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 3 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Malmedy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Malmedy (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Malmedy (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Ribambelle", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 13 minuten rijden."Parc Plopsa Coo" ligt op 17 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (16 minuten rijden)."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json

Download

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen