Rez-de-chaussée à vendre - Malmedy VBC10598
Route de Chodes 6A 4960 Malmedy
280 000 €
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Description
Appartement neuf basse énergie de 1 chambre dans résidence de haut standing - ouvrage réalisé par l'entreprise renommée GS Construction actif sur la région depuis plus de 35 ans (mains d'oeuvre locale), matériaux nobles et durables (pierres naturelles, bardage bois, ardoises,...), remarquable architecture contemporaine dessinée par le bureau bbfa architecture Malmedy
Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre dynamique de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
PARTICULARITES
- Un soin particulier a été accordé à la performance énergétique et accoustique qui se révèle excellente
- Magnifique espace vert commun arboré et fleuri, dalle gazon, toiture végétale
- Cuisine équipée ( Cuisines Albert - Malmedy ) comprise dans la vente : meuble sur mesure, taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec espace congélateur, évier et lave-vaisselle
- Salle de bains équipée ( Desco - Malmedy ) comprise dans la vente : douche, lavabo + meuble
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
- Chauffage central par pompe à chaleur air-eau , chaudière collective, diffusion par le sol, thermostat d'ambiance dans chaque pièce
- Installation photovoltaïque
- L'ensemble de l'appartement est carrelé, terrasse en pavé
MODALITES
- Vendu sous le régime de la TVA, hors frais de raccordements.
- Vendu tout équipés et livré clé sur porte hors peinture (cuisine, sanitaire, cave et emplacement de parking compris dans le prix)
- Copie des plans, du cahier des charges, du rapport énergétique PEB et du projet d'acte de base disponibles sur demande Tout voir Réduire
Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre dynamique de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
PARTICULARITES
- Un soin particulier a été accordé à la performance énergétique et accoustique qui se révèle excellente
- Magnifique espace vert commun arboré et fleuri, dalle gazon, toiture végétale
- Cuisine équipée ( Cuisines Albert - Malmedy ) comprise dans la vente : meuble sur mesure, taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec espace congélateur, évier et lave-vaisselle
- Salle de bains équipée ( Desco - Malmedy ) comprise dans la vente : douche, lavabo + meuble
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
- Chauffage central par pompe à chaleur air-eau , chaudière collective, diffusion par le sol, thermostat d'ambiance dans chaque pièce
- Installation photovoltaïque
- L'ensemble de l'appartement est carrelé, terrasse en pavé
MODALITES
- Vendu sous le régime de la TVA, hors frais de raccordements.
- Vendu tout équipés et livré clé sur porte hors peinture (cuisine, sanitaire, cave et emplacement de parking compris dans le prix)
- Copie des plans, du cahier des charges, du rapport énergétique PEB et du projet d'acte de base disponibles sur demande Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 280 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
27 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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