Rez-de-chaussée à vendre - Malmedy VBC78560 Option
Chemin de la Croix de Chôdes 1 5 4960 Malmedy
199 000 €
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Description
We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé en hauteur, à seulement deux minutes en voiture du centre de Malmedy.
Vous serez charmé par sa localisation ainsi que par sa vue imprenable sur la ville. Ce bien, situé dans une résidence équipée d’un ascenseur, bénéficie d’un garage privatif et d’un jardin commun à la copropriété.
Composition : un hall d’entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bains (bain/douche, WC et meuble avec évier), une chambre à coucher avec dressing encastré.
En sous-sol : une buanderie avec emplacement pour les machines à laver.
Extérieur : un garage privatif (1 voiture) avec porte sectionnelle, ainsi qu’un jardin commun.
Caractéristiques techniques : châssis en double vitrage, chaudière collective au mazout, chauffage par radiateurs, compteurs d’eau et d’électricité individuels, électricité conforme, système d’épuration raccordé aux égouts, PEB classe B (139 kWh/m².an – E totale : 7 860 kWh/an – Réf. 20250516031511). Tout voir Réduire
Vous serez charmé par sa localisation ainsi que par sa vue imprenable sur la ville. Ce bien, situé dans une résidence équipée d’un ascenseur, bénéficie d’un garage privatif et d’un jardin commun à la copropriété.
Composition : un hall d’entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bains (bain/douche, WC et meuble avec évier), une chambre à coucher avec dressing encastré.
En sous-sol : une buanderie avec emplacement pour les machines à laver.
Extérieur : un garage privatif (1 voiture) avec porte sectionnelle, ainsi qu’un jardin commun.
Caractéristiques techniques : châssis en double vitrage, chaudière collective au mazout, chauffage par radiateurs, compteurs d’eau et d’électricité individuels, électricité conforme, système d’épuration raccordé aux égouts, PEB classe B (139 kWh/m².an – E totale : 7 860 kWh/an – Réf. 20250516031511). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
58 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
2 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
139 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7860 kWh/an
Date de validité PEB
16/05/2035
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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