Rez-de-chaussée à vendre - Stavelot VBC71941 Option

Rue Neuve 32 1 4970 Stavelot

135 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Neuve 32 1 4970 Stavelot

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Description

- SOUS OPTION - L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de rapport, au centre de Stavelot. Entièrement rénové en 2024, facile d'accès et proche de toutes les commodités, il représente un lieu de vie idéal pour une personne seule, un jeune couple ou encore une personne agée. L'appartement est composé comme suit: hall d'entrée commun, salle à manger avec cuisine équipée, wc indépendant, pièce de vie donnant sur une cour extérieure couverte, 1 chambre avec salle de douche. Cave commune. Techniques: châssis double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation (gaz de ville) avec radiateurs, PEB C, certificat de l'installation électrique conforme, certificat de l'installation gaz conforme, compteurs individuels. La copropriété est gérée par un syndic externe. Le bien est libre d'occupation et de bail. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: Tel 0476 37 89 53 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

72 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16298 kWh/an

Date de validité PEB

29/07/2034

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71941 Réf. vendeur: 6771376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre Aux Papillons

1,4 km 9' 1,4 km 2' 32'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Stavelot

538 m 2' 2'' 538 m 1' 7'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Stavelot

538 m 2' 2'' 538 m 1' 7'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Remacle

419 m 4' 483 m 59'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

283 m 3'

Gares

Coo

4,4 km 21' 7,1 km 8' 3,3 km 24' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

7,8 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Stavelot

712 m 7' 776 m 1' 32'' 700 m 9' 710 m 9'

Okay Stavelot

1,2 km 9' 1,3 km 2' 15'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Büllingen

1,4 km 9' 1,4 km 2' 15'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

8 km 9'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

16,1 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

392 m 58''

Activités

Malmundarium

8,6 km 9'

Châteaux

Château De Reinhardstein

18,9 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

19,1 km 19'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Neuve, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Stavelot" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 1 minute avec une voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 19 minutes en voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 9 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "L'Arbre Aux Papillons" (crèche) est accessible en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Stavelot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Remacle", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coo" est à moins de 8 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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2024-03-25 controle el aceg.pdf

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plans.pdf

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20240729007849.pdf

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