Rez-de-chaussée à vendre - Gembloux VBD02087 Vendu

Avenue des Cossettes 4 5030 Gembloux

315 000 €

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VBD02087

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Jardin
Avenue des Cossettes 4 5030 Gembloux
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Description

VENDU EN 1 SEMAINE AU PRIX DEMANDE ! Trevi Tessier vous propose à la vente un agréable appartement 2 chambres au rez de chaussée d'un immeuble de 4 étages érigé en 2016 au coeur du Quartier de la Sucrerie. L'appartement de 71m² + 2 JARDINS se compose comme suit: Hall d'entrée, living avec cuisine américaine super équipée, buanderie, toilette séparée, 2 chambres, sdb. Pour compléter cet espace de vie, une grande cave et un emplacement de parking compris dans le prix. CONFORT: excellent. CHASSIS: DV. RC: 990 €. PEB: Classe B - 110 kWh/m².an - CE conforme. COPROPRIETE: 192€ charges/mois tonte de jardin compris - DISPONIBILITE: à l'acte . VIDEO: de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: sur RDV avec Nathalie OUZIEL Tel 0475/34.75.34 . Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 990 €
  • Frais mensuels: 192 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20170203510211

Date de validité PEB

03/02/2027

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02087 Réf. vendeur: 745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

1,1 km 7' 1,2 km 1' 46'' 754 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

691 m 3' 1,3 km 1' 56'' 568 m 9' 691 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

691 m 3' 1,3 km 1' 56'' 568 m 9' 691 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

1 km 6' 1,5 km 2' 46'' 829 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

220 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

432 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

432 m 5'

Gares

Gembloux

412 m 4' 955 m 1' 55'' 412 m 5' 412 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,2 km 1º 15' 26,1 km 21' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

43 m 8'' 43 m 31'' 43 m 31''

Supermarchés

Colruyt Gembloux

109 m 21'' 109 m 9'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Bio-Planet Gembloux

561 m 2' 58'' 838 m 1' 8'' 561 m 7' 561 m 7'

Trafic Gembloux

718 m 4' 996 m 1' 25'' 709 m 9' 709 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,7 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,9 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,8 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,8 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue des Cossettes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 13 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Guibert (D2-D3)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Roitelets" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sucrerie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux, TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Gembloux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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