Gelijkvloers te koop - Gembloux VBD02087 In optie

Avenue des Cossettes 4 5030 Gembloux

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02087

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 45 m² Tuin
Avenue des Cossettes 4 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gelijkvloers appartement in Gembloux biedt een praktische woonruimte van ongeveer 65 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime woonkamer van 36 m². De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een inpandige wasruimte. Daarnaast is een grote kelder aanwezig voor extra opslag, en het appartement wordt geleverd inclusief een parkeerplaats. Het eigendom is gelegen in een gebouw uit 2016 met vier verdiepingen, in het hart van de wijk de Sucrerie. Het appartement heeft een gunstige oriëntatie op het westen, wat zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag en avond. Buiten vindt u een tuin van ongeveer 45 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie, en het EPC-rapport bevestigt een energieklasse B met een verbruik van 110 kWh/m² per jaar. De locatie in Gembloux biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen 192 euro, inclusief tuinonderhoud. De woning is beschikbaar vanaf de overdracht en is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in deze rustige maar centrale omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 990 €
  • Onderhoudskost: 192 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

65 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

45 m²

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170203510211

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2027

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02087 Ref. verkoper: 745 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,1 km 7' 1,2 km 1' 46'' 754 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

691 m 3' 1,3 km 1' 56'' 568 m 9' 691 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

691 m 3' 1,3 km 1' 56'' 568 m 9' 691 m 9'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1 km 6' 1,5 km 2' 46'' 829 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

220 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

432 m 5'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

432 m 5'

Treinstations

Gembloux

412 m 4' 955 m 1' 55'' 412 m 5' 412 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,2 km 1º 15' 26,1 km 21' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Gare-Poste

364 m 2' 19'' 334 m 4' 334 m 4'

Winkels

Colruyt Gembloux

109 m 21'' 109 m 9'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Bio-Planet Gembloux

561 m 2' 58'' 838 m 1' 8'' 561 m 7' 561 m 7'

Trafic Gembloux

718 m 4' 995 m 1' 25'' 709 m 9' 709 m 9'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,7 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,9 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,8 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,8 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gembloux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 32 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 11 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Gembloux" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare-Poste" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Les Roitelets is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Guibert (D2-D3)" is 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".In 15 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit."Parc Aqualibi" ligt op 16 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen