Gelijkvloers te koop - Gembloux VBD02087 Verkocht

Avenue des Cossettes 4 5030 Gembloux

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02087

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 45 m² Tuin
Avenue des Cossettes 4 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gelijkvloers appartement in Gembloux biedt een praktische woonruimte van ongeveer 65 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime woonkamer van 36 m². De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een inpandige wasruimte. Daarnaast is een grote kelder aanwezig voor extra opslag, en het appartement wordt geleverd inclusief een parkeerplaats. Het eigendom is gelegen in een gebouw uit 2016 met vier verdiepingen, in het hart van de wijk de Sucrerie. Het appartement heeft een gunstige oriëntatie op het westen, wat zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag en avond. Buiten vindt u een tuin van ongeveer 45 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie, en het EPC-rapport bevestigt een energieklasse B met een verbruik van 110 kWh/m² per jaar. De locatie in Gembloux biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen 192 euro, inclusief tuinonderhoud. De woning is beschikbaar vanaf de overdracht en is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in deze rustige maar centrale omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 990 €
  • Onderhoudskost: 192 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

65 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

45 m²

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170203510211

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2027

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02087 Ref. verkoper: 745 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,1 km 7' 1,2 km 1' 46'' 754 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

691 m 3' 1,3 km 1' 56'' 568 m 9' 691 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

691 m 3' 1,3 km 1' 56'' 568 m 9' 691 m 9'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1 km 6' 1,5 km 2' 46'' 829 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

220 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

432 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

432 m 5'

Treinstations

Gembloux

412 m 4' 955 m 1' 55'' 412 m 5' 412 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,2 km 1º 15' 26,1 km 21' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Sucrerie

43 m 8'' 43 m 31'' 43 m 31''

Winkels

Colruyt Gembloux

109 m 21'' 109 m 9'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Bio-Planet Gembloux

561 m 2' 58'' 838 m 1' 8'' 561 m 7' 561 m 7'

Trafic Gembloux

718 m 4' 996 m 1' 25'' 709 m 9' 709 m 9'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,7 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,9 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,8 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,8 km 13'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue des Cossettes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op slechts 15 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 13 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Sucrerie" station.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Saint-Guibert (D2-D3)" ligt op 12 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Roitelets" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gembloux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen