Rez-de-chaussée à vendre - Dave VBD10928

Boulevard de la Meuse 81 i0.1 5100 Dave

420 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boulevard de la Meuse 81 i0.1 5100 Dave

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Description

5000 NAMUR, Boulevard de la Meuse 81 bte I0.1
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, dans une rue calme et sans issue à deux pas de la Meuse, cet appartement de ± 120 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Il se compose d'un hall d’entrée avec toilettes invités et rangement, d’un espace de vie de ± 50 m² donnant accès au jardin, ainsi que d’une cuisine séparée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses de ± 15 m² chacune et une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave privative complète ce bien. À moins de 10 minutes du centre de Namur, cet appartement allie confort et proximité dans un cadre verdoyant.


**CONDITIONS FINANCIERES**
PRIX : 420.000 €
Parking extérieur : 12.500 €
Garage : 22.000 €
Prix de vente sous droits d'enregistrement
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)

** TECHNIQUE**
- PEB : C ; 202 kwh/m²/an ; code unique : 20230224003530 ;
- Chaudière gaz individuelle
- charges mensuelles de ± 150 €

** INFORMATIONS et VISITES**
Avec David Maes - Contact - Tel 0478/26 43 28

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10928 Réf. vendeur: 7056654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Les Marmouzets

539 m 2' 56'' 1,8 km 2' 55'' 539 m 7' 539 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1 km 5' 1,5 km 2' 53'' 628 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1 km 5' 1,5 km 2' 53'' 628 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

1,6 km 13' 4,5 km 7' 683 m 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

680 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

680 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

680 m 8'

Gares

Jambes

1,4 km 6' 1,5 km 2' 50'' 931 m 15' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Château De Namur

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Port

440 m 2' 10'' 440 m 5' 440 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cpas

561 m 7'

Supermarchés

Trafic Jambes

1,1 km 8' 1,3 km 3' 693 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Materne (Jambes)

967 m 4' 982 m 2' 4'' 700 m 12' 967 m 12'

Lidl Namur

1,6 km 7' 2,1 km 4' 1 km 9' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,9 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

1,9 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,5 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,7 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

840 m 1' 50''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,9 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

21,5 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,6 km 13'

Éducation

La crèche la plus proche est "D. V. Du Service Les Marmouzets" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", à 3 minutes en voiture."Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Transports

La station "Libia Velo - Cpas" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Jambes" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château De Namur") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Port" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Jambes" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Materne (Jambes)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 29 minutes de là.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 8 minutes à pied.

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