Rez-de-chaussée à vendre - Dave VBD20881

Boulevard de la Meuse 81 i0.1 5100 Dave

420 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard de la Meuse 81 i0.1 5100 Dave

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Description

5000 NAMUR, Boulevard de la Meuse 81 bte I0.1
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, dans une rue calme et sans issue à deux pas de la Meuse, cet appartement de ± 120 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Il se compose d'un hall d’entrée avec toilettes invités et rangement, d’un espace de vie de ± 50 m² donnant accès au jardin, ainsi que d’une cuisine séparée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses de ± 15 m² chacune et une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave privative complète ce bien. À moins de 10 minutes du centre de Namur, cet appartement allie confort et proximité dans un cadre verdoyant.


**CONDITIONS FINANCIERES**
PRIX : 420.000 €
Parking extérieur : 12.500 €
Garage : 22.000 €
Prix de vente sous droits d'enregistrement
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)

** TECHNIQUE**
- PEB : C ; 202 kwh/m²/an ; code unique : 20230224003530 ;
- Chaudière gaz individuelle
- charges mensuelles de ± 150 €

** INFORMATIONS et VISITES**
Avec David Maes - Contact - Tel 0478/26 43 28

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20881 Réf. vendeur: 7114883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Les Marmouzets

539 m 2' 56'' 1,8 km 2' 55'' 539 m 7' 539 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1 km 5' 1,5 km 2' 53'' 628 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1 km 5' 1,5 km 2' 53'' 628 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

1,6 km 13' 4,5 km 7' 683 m 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

680 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

680 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

680 m 8'

Gares

Jambes

1,4 km 6' 1,5 km 2' 50'' 931 m 15' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Château De Namur

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Port

440 m 2' 10'' 440 m 5' 440 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cpas

561 m 7'

Supermarchés

Trafic Jambes

1,1 km 8' 1,3 km 3' 690 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Materne (Jambes)

967 m 4' 982 m 2' 4'' 700 m 12' 967 m 12'

Lidl Namur

1,6 km 7' 2,1 km 4' 1 km 9' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,9 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

1,9 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,5 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,7 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

840 m 1' 50''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,9 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

21,5 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,6 km 13'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Jambes" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Port".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Libia Velo - Cpas".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", à seulement 5 minutes à vélo."D. V. Du Service Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" à 20 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 4 minutes."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 29 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Jambes" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Materne (Jambes)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Liège se trouve à 42 minutes en voiture.

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