Rez-de-chaussée à vendre - Dave VBD33134
185 000 €
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Description
Proche des facilités commerciales (intermarché, action, ...), sportives (club d'escalade, football, rugby), transports (bus à 15mètres, gare), ce bien a la particularité d'être occupé par la même locataire depuis 52 ans!
il est composé de deux spacieuses chambres (16 et 17m2), d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu'une toilette séparée.
Le bien bénéficie également d'une cave et d'un garage.
Au niveau technique : électricité conforme, PEB E (code unique : 20230917001482- 389kWh/m2.an - E total : 36642 kWh/an).
Loyer : 700€/mois - charges : 300€/mois (communs, eau chaude et froide, provision chauffage).
Idéal pour un investissement rentable !
Planifiez votre rendez-vous via le numéro de l'agence : Tel 081/39.74.41 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 185 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
389 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36642 kWh/an
Date de validité PEB
17/09/2033
Emission de CO2
71
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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