Rez-de-chaussée à vendre - Bastogne VBD21585

De la Chapelle 163 R1 6600 Bastogne

255 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
De la Chapelle 163 R1 6600 Bastogne

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Description

ERA B-LUX vous propose cet appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée, alliant confort et praticité !

À proximité immédiate du centre de Bastogne et des grands axes, cet appartement profite d’une situation idéale et d’un accès facile, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement.

Caractéristiques principales :

  • 2 chambres
  • Séjour lumineux
  • Cuisine équipée
  • Terrasse privative avec accès direct
  • Emplacement de parking
  • Vue dégagée et environnement pratique (proche commerces, écoles, services et transports)

Vente sous le régime des droits d’enregistrement

Le prix indiqué est soumis à l’acceptation du propriétaire

Informations données à titre indicatif et non contractuel

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 960 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16985 kWh/an

Référence PEB

20230109016945

Date de validité PEB

09/01/2033

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD21585 Réf. vendeur: 1404296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service Sac La Jardinière

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

432 m 1' 26'' 432 m 34'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

432 m 1' 26'' 432 m 34'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

1,7 km 7' 1,8 km 2' 12'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,2 km 2' 33''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

608 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

608 m 7'

Gares

Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud / Bastenach-Süd

1,9 km 8' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bastogne

906 m 3' 906 m 1' 1'' 768 m 11' 906 m 11'

Carrefour Express Bastogne

1,6 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Bastogne

2,5 km 9' 4,3 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

39,7 km 28'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

2,2 km 3'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

24,1 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

39,4 km 28'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

39,5 km 28'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. D. Du Service Sac La Jardinière" à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bastogne" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 28 minutes en voiture.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" est accessible en 3 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud / Bastenach-Süd") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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