Rez-de-chaussée à vendre - Bastogne VBD21585 Option

De la Chapelle 163 R1 6600 Bastogne

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
De la Chapelle 163 R1 6600 Bastogne

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Description

ERA B-LUX vous propose cet appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée, alliant confort et praticité !

À proximité immédiate du centre de Bastogne et des grands axes, cet appartement profite d’une situation idéale et d’un accès facile, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement.

Caractéristiques principales :

  • 2 chambres
  • Séjour lumineux
  • Cuisine équipée
  • Terrasse privative avec accès direct
  • Emplacement de parking
  • Vue dégagée et environnement pratique (proche commerces, écoles, services et transports)

Vente sous le régime des droits d’enregistrement

Le prix indiqué est soumis à l’acceptation du propriétaire

Informations données à titre indicatif et non contractuel

📞 Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant l’agence ERA B-LUX au Tel 061/21.07.50

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 960 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16985 kWh/an

Référence PEB

20230109016945

Date de validité PEB

09/01/2033

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD21585 Réf. vendeur: 1404296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service Sac La Jardinière

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

432 m 1' 26'' 432 m 34'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

432 m 1' 26'' 432 m 34'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

1,7 km 7' 1,8 km 2' 12'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,2 km 2' 33''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

608 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

608 m 7'

Gares

Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud / Bastenach-Süd

1,9 km 8' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bastogne

906 m 3' 906 m 1' 1'' 768 m 11' 906 m 11'

Carrefour Express Bastogne

1,6 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Bastogne

2,5 km 9' 4,3 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

39,7 km 28'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

2,2 km 3'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

24,1 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

39,4 km 28'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

39,5 km 28'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" à 20 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"", à 1 minute en voiture."L. D. Du Service Sac La Jardinière" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bastogne" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud / Bastenach-Süd".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 28 minutes en voiture.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" se trouve à proximité (3 minutes de route).

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