Rez-de-chaussée à vendre - Longchamps VBC57433 Option

Route de la Roche 53 0.2 6688 Longchamps

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Salle(s) de bain
Route de la Roche 53 0.2 6688 Longchamps

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Description

Situé à Longchamps, à seulement 10 minutes de Bastogne et de ses commodités, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une première habitation ou un investissement.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine full équipée, d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une buanderie.

À l’extérieur, une terrasse et deux places de parking privatives complètent ce bien.

Aspects techniques : électricité bi-horaire, chauffage au mazout, châssis en PVC double vitrage, PEB : F.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49637 kWh/an

Référence PEB

20230302008442

Date de validité PEB

02/03/2033

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC57433 Réf. vendeur: 1357255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Nos P'Tits Lurons

492 m 1' 38'' 492 m 36'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

437 m 2' 25'' 468 m 39'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

437 m 2' 25'' 468 m 39'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

6 km 20' 6,1 km 5' 5,6 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

60 m 43''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

1,1 km 13'

Gares

Bastenach-Nord / Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord

6,1 km 21' 6,3 km 5' 5,6 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Bertogne

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Colruyt Bastogne

6,1 km 24' 6,8 km 6' 5,2 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Aldi Bastogne

7 km 32' 9,2 km 8' 5,6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

22,9 km 23'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

5,6 km 5'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

13,6 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

22,6 km 23'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

22,7 km 23'

Tourisme

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 23 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 23 minutes de là.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".À 13 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 23 minutes de route.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Bastenach-Nord / Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 73 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. C. Du Service Nos P'Tits Lurons" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Communal D'Enseignement Technique", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bertogne" (4 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (6 minutes en voiture), "Aldi Bastogne" (8 minutes en voiture).

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