Rez-de-chaussée à vendre - Attert VBE15979
375 000 €
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Description
ERA B-LUX vous présente cet appartement de 155 m² (selon PEB), idéalement situé dans le village très recherché de Grendel, au cœur de la commune prisée d’Attert. Vous profitez ici d’un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché pour sa qualité de vie.
Ce spacieux appartement plain-pied séduit par sa fonctionnalité et son confort, offrant une organisation optimale pour un quotidien agréable et sans contraintes.
Il se compose comme suit : un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, deux salles de bains, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.
Côté techniques, le bien bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un PEB A, un chauffage au sol, une VMC simple flux, une installation électrique conforme, des citernes d’eau de pluie ainsi qu’un carport.
Un bien rare sur le marché, combinant confort moderne, performance énergétique et localisation privilégiée au sein de la commune d’Attert.
Intéressé(e) par ce bien ? Contactez ERA B-LUX dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 744 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2023
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
155 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
82 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12596 kWh/an
Référence PEB
20231113500764
Date de validité PEB
13/11/2033
Emission de CO2
17
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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