Rez-de-chaussée à vendre - La Louvière VBE24785

Rue de la Flache 15 0001 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 185 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la Flache 15 0001 7100 La Louvière

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Description

Très bel appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété construite en 2003, en excellent état d’entretien.

Idéalement situé à proximité de toutes les facilités (commerces, transports, hôpitaux), il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 44 m², offrant un bel espace de vie lumineux.

Le hall de nuit dessert un WC séparé, une buanderie, une salle de bains ainsi que 2 chambres de ± 13 m² et 11 m².
Le bien est complété par un GARAGE PRIVATIF et une CAVE.

Faire offre à partir de 185.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.

Un appartement prêt à vivre, idéalement situé… une opportunité à saisir rapidement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 1 022 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29056 kWh/an

Date de validité PEB

11/08/2033

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24785 Réf. vendeur: 7641748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Anges

407 m 1' 21'' 407 m 29'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Baume

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 696 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Baume

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 696 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

650 m 2' 10'' 1,1 km 1' 36'' 570 m 8' 650 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 1' 25''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

95 m 1' 9''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

590 m 7'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

590 m 7'

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

2 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 18' 22,1 km 14' 18 km 1º 4'

Bornes de recharge

Renault Fama

3,9 km 3'

Supermarchés

Aldi La Louvière

916 m 3' 916 m 1' 6'' 435 m 7' 588 m 7'

Carrefour Express Tivoli Chu

694 m 2' 18'' 745 m 1' 9'' 470 m 8' 694 m 8'

Cora La Louvière

803 m 3' 803 m 1' 21'' 550 m 10' 803 m 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Flache, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Le Nid'Anges" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Baume" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (5 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 18 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tivoli Chu" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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matrice rgpd_flache 150001.pdf

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plan cad_flache 150001.pdf

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bilan exercice 2025.pdf

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pv ago 23-03-2024 - rgpd.pdf

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pv ago 28-03-26 - rgpd.pdf

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pv ago 2025 - rgpd.pdf

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peb_flache flache 150001.pdf

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