Rez-de-chaussée à vendre - La Louvière VBE24785

Rue de la Flache 15 0001 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 185 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la Flache 15 0001 7100 La Louvière

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Description

Très bel appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété construite en 2003, en excellent état d’entretien.

Idéalement situé à proximité de toutes les facilités (commerces, transports, hôpitaux), il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 44 m², offrant un bel espace de vie lumineux.

Le hall de nuit dessert un WC séparé, une buanderie, une salle de bains ainsi que 2 chambres de ± 13 m² et 11 m².
Le bien est complété par un GARAGE PRIVATIF et une CAVE.

Faire offre à partir de 185.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.

Un appartement prêt à vivre, idéalement situé… une opportunité à saisir rapidement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 1 022 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29056 kWh/an

Date de validité PEB

11/08/2033

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24785 Réf. vendeur: 7641748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Anges

407 m 1' 21'' 407 m 29'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Baume

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 696 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Baume

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 696 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

650 m 2' 10'' 1,1 km 1' 36'' 570 m 8' 650 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 1' 25''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

95 m 1' 9''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

590 m 7'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

590 m 7'

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

2 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 18' 22,1 km 14' 18 km 1º 4'

Bornes de recharge

Renault Fama

3,9 km 3'

Supermarchés

Aldi La Louvière

916 m 3' 916 m 1' 6'' 435 m 7' 588 m 7'

Carrefour Express Tivoli Chu

694 m 2' 18'' 745 m 1' 9'' 470 m 8' 694 m 8'

Cora La Louvière

803 m 3' 803 m 1' 21'' 550 m 10' 803 m 10'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Flache, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Nid'Anges" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tivoli Chu" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

bdes_flache 150001.pdf

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matrice rgpd_flache 150001.pdf

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plan cad_flache 150001.pdf

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bilan exercice 2025.pdf

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pv ago 23-03-2024 - rgpd.pdf

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pv ago 28-03-26 - rgpd.pdf

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pv ago 2025 - rgpd.pdf

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offre.3pdf.pdf

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peb_flache flache 150001.pdf

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