Rez-de-chaussée à vendre - La Louvière VWD17335

Rue Victor Romain 36 01 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 89 000 €

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VWD17335

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à La Louvière aux abords de toutes les commodités, l’Immobilière Lorenzo Invest vous propose cet appartement au rez-de-chaussée très lumineux de 56 M2 qui se compose de :

SOUS-SOL : 2 caves spacieuses et 1 buanderie.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée spacieux avec débarras, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, 1 chambre et salle de douche avec toilette.

EXTÉRIEUR : Cour privative.

CONFORT : Installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage et chauffage central au gaz.

PEB : Classe D

PRIX : Faire offre à partir de 89.000€ sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Les frais d'agence sont à charge de l'acheteur.

!!! Copropriété sans frais de syndic, un atout non négligeable pour réduire les charges. !!!

VISITES : Sur rendez-vous au Tel 0493/05.57.51

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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18094 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17335 Réf. vendeur: FMV2026-125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

332 m 1' 6'' 1,5 km 1' 45'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bocage

449 m 1' 42'' 588 m 54'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Bocage

449 m 1' 42'' 588 m 54'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese

369 m 1' 13'' 1,5 km 1' 42'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

229 m 2' 45''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

229 m 2' 45''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

229 m 2' 45''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1 km 5' 1,6 km 2' 22'' 580 m 9' 708 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,2 km 1º 21' 24 km 16' 19,4 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Fama

5,8 km 6'

Supermarchés

Colruyt La Louviere

366 m 1' 15'' 506 m 43'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Lidl La Louvière

482 m 1' 36'' 497 m 42'' 482 m 6' 482 m 6'

Ad Delhaize La Louvière

926 m 4' 1,1 km 1' 24'' 573 m 8' 673 m 8'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,1 km 22'

Musées

Musée Mill

1,5 km 2' 33''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,1 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,4 km 1' 39''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,5 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,6 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23 km 19'

Éducation

Ce bien, situé près de la Cité du Nouveau Monde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Sainte-Marie" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sainte-Therese" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt La Louviere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize La Louvière" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 22 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 2 minutes en voiture.Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 19 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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